Réponse à la question Combien de fois puis-je refinancer mon hypothèque

Beaucoup de gens utilisent leurs fonds propres maisons pour consolider les factures ou l'accès besoin d'argent pour une variété de raisons. Le temps de la moyenne nationale entre refinance est de cinq ans, mais dans certains cas, les événements du printemps jusqu'à ma dans votre vie qui vous obligent à refinancer plus tôt. Dans des moments comme cela les gens peuvent se stresser et me demande combien de fois puis-je refinancer mon hypothèque.

Combien de fois puis-je refinancer mon hypothèque

Les faits sont que vous pouvez littéralement refinancer votre prêt hypothécaire autant de fois que vous le souhaitez. Bien qu'il soit possible de fréquence à laquelle vous refinancer prêt à domicile, la réalité est qu'il ya quelques choses qui pourraient vraiment vous empêcher d'obtenir du financement.

Prêteur Déni Les prêteurs peuvent voir un emprunteur qui est très fréquemment de refinancement comme une menace potentielle de fraude et de refuser le prêt en fonction des facteurs de risque reçues. Cela est particulièrement vrai avec les emprunteurs qui tirent de trésorerie sur une base fréquente.

Out Of Equity-Si vous refinancer votre prêt hypothécaire à de nombreuses reprises vous pourriez vous retrouver en utilisant tous les capitaux propres dans votre maison faisant de refinancement impossible. Avec la chute des valeurs immobilières dans une grande partie du pays c'est maintenant une possibilité très réaliste pour beaucoup de gens.

Impossible de se payer de meilleurs Paiements Si vous gardez de refinancement vous pourrez également continuer à augmenter le montant de votre prêt ainsi. Comme les montants des prêts augmentera il pourrait y avoir un point où votre dette à des taux de revenus sont trop élevés pour la plupart des directives prêteurs. Une fois que vous la dette à des taux de refinancement sur le revenu se rendre à haute ne sera pas une option pour toi.

Bien que vous ne pouvez pas contrôler mésaventures mortes, vous pouvez planifier efficacement pour les dépenses futures, comme un collège ou une réparation à domicile et avec un peu de planification pré constamment refinancer votre prêt hypothécaire peut être facilement évité....

Magasinez pour votre police d'assurance hypothécaire

Protéger votre hypothèque mensuelle est essentiel. Une police d'assurance prêt hypothécaire peut vous fournir la garantie hypothécaire chaque mois. Toutefois, afin de pouvoir économiser de l'argent tout en également un produit de qualité, il est essentiel de faire le tour. Alors que vous pouvez prendre une politique à l'époque de l'emprunt très souvent c'est le moyen le plus coûteux de la protection d'achat. Aller avec un fournisseur de standalone vous donnera les moins chers citations.

Le coût d'une police d'assurance hypothécaire variera également en fonction du fournisseur. Donc, vérifiez autour et obtenir plusieurs devis pour faire une comparaison. Toutefois, lorsque l'on compare les citations également vérifier les faits principaux qui viennent avec la politique. Elles vous donneront des informations importantes concernant la politique telle que toutes les exclusions et les heures de début et de fin.

Une police d'assurance prêt hypothécaire peut être prise pour s'assurer que si vous étiez à faire au chômage, vous aurait un revenu. Il peut également être prises pour se prémunir contre la possibilité que vous pourriez souffrir d'une maladie ou d'accident que cela signifiait que vous étiez incapable de travailler. Il peut également être prises pour couvrir tous les trois possibilités. La prime à payer pour la couverture serait basée sur le niveau de couverture, votre âge et combien vos remboursements hypothécaires sont chaque mois.

La majorité des politiques allait commencer après une période d'entre vous d'être au chômage sans cesse ou d'être incapable de travailler. Habituellement, cela se situe entre le 30ème et le 90ème. Certains fournisseurs peuvent antidater la politique à la première journée de chômage ou d'être déclaré inapte. Le preneur d'assurance reçoit alors un revenu qui était libre d'impôt entre 12 et 24 mois, selon le fournisseur.

Le revenu d'une politique prévoit ferait en sorte que vous ne seriez pas mal quand il est venu au financement de vos remboursements. Il vous permettra de paix de l'esprit et à la sécurité, ce qui laisse à l'individu de pouvoir se concentrer sur la récupération ou à trouver un autre poste. Si vous deviez passer derrière sur votre hypothèque par juste un couple de mois, le prêteur pourrait entamer une procédure de reprise de possession. Cela est particulièrement vrai si vous ne pouvez pas montrer que vous êtes en mesure de rattraper son retard sur les arriérés, tout en maintenant l'hypothèque.

L'assurance prêt hypothécaire avec le reste de la famille de protection de paiement a été scruté durant les dernières années. Cela a commencé en 2005 lorsque le Citizens Advice a déposé une plainte super pour l'Office of Fair Trading. Ils ont, avec la Financial Services Authority, a commencé à étudier ce qui a conduit à plusieurs grands noms des rues qui reçoivent des amendes. La foi en l'assurance de protection hypothécaire a chuté quand une entreprise hypothécaire à payer des amendes pour vente abusive. Non seulement l'entreprise at-recevoir une amende, mais le directeur général a également eu à payer une amende personnelle.

Cependant, il est essentiel de se rappeler que les produits ne sont pas à blâmer pour la vente abusive qui a eu lieu. La protection de paiement de laquelle une police d'assurance hypothécaire est une forme, peut travailler dans la façon dont il a été conçu. Fournir le consommateur comprenne ce qu'ils achètent, et est donné les informations nécessaires pour décider si la couverture est appropriée, une politique peut offrir une protection....

Conseils de développement de propriété - Considérations Accueil prêt à la construction

Que vous construisiez une maison neuve ou la rénovation et la rénovation d'un ancien, le financement du projet peut être un défi difficile à relever. Alors, quelles sont les principales choses à penser à l'organisation de votre prêt hypothécaire ou la construction de maisons?

Avant de commencer

Les prêteurs devront tenir compte du risque de vous donner de l'argent, ils auront besoin pour comprendre ce que le revenu et dépenses que vous avez en vue de déterminer votre capacité à rembourser le prêt. Ils voudront connaître vos antécédents de crédit ainsi que votre situation actuelle.

Parfois, il n'est pas juste une affaire de besoin d'un prêt hypothécaire à la construction pure et simple. Il se pourrait que vous avez besoin de vivre dans votre maison existante et de prendre sur un prêt garanti sur cette propriété, selon les capitaux propres de rechange. Ce financement à l'avant peut alors être utilisé pour financer la nouvelle construction ou de rénovation. Re-cooping ou la consolidation de la valeur lorsque vous vendez la première propriété.

La terre

L'intrigue peut être clair pour construire ou il peut avoir une structure existante. Selon l'état d'un bâtiment existant et si elle doit être utilisée ou non, il est parfois plus rentable de démolir et de construire à partir de zéro. Ceci est partiellement dû à des coûts de main-d'œuvre à réajuster la structure de l'édifice et en partie à voir avec la pièce d'origine portant la mise aux normes de construction réglementation actuelle.

Certains prêteurs avancer jusqu'à 95% de la valeur ou le prix d'achat, quel qu'il les plus bas. Ils veulent également savoir que l'autorité locale a accordé la permission de planification pour le projet avant de libérer les fonds.

La construction ou la rénovation

Si vous utilisez un prêt hypothécaire pour le financement vous aurez probablement besoin d'une mise en scène qui facilite les paiements, publié à des étapes appropriées. Sinon, vous utilisez peut-être un prêt garanti sur votre maison existante ou l'intrigue si vous possédez déjà. Un prêt à l'amélioration est simple pour une rénovation simple.

Combien pourriez-vous emprunter?

Là encore, cela dépendra de vos circonstances, cependant, les paramètres changent tout le temps. Comme mise en route est si cher, certains prêteurs offrent des plans qui auraient été impensables il ya seulement 6 mois.
Typiquement si une règle de base serait de 2,5 x le revenu mixte, 3 fois plus élevée et 1 fois le plus bas. Pour les emprunteurs individuels 3-4 fois le revenu.

TVA

La TVA est récupérable sur une nouvelle construction et en partie sur une rénovation si elle crée un nouveau logement. Dans les deux cas, il doit être pour votre occupation et non pas seulement pour la revente ou la location. Il n'est pas récupérable pour les extensions ou rénovations. Modifications approuvées aux bâtiments énumérés peuvent être détaxés par l'entrepreneur, mais pas les travaux de réparation ou d'entretien. Communiquez avec le bureau local de TVA pour les mises à jour des informations et des conseils.

Résumé

Formuler un plan de projet simple et construire dans les faits saillants, tels que, construction neuve ou de rénovation. Faire cela vous aidera à orienter dans la bonne direction lorsque vous faites vos choix financiers. Une mise en scène versement hypothécaire si vous n'avez pas d'autres biens, ou peut-être un prêt au logement garanti bâtiment. Il ya littéralement des centaines de prêteurs offrant des prêts garantis au Royaume-Uni de large, donc un consolidateur spécialiste peut vous aider lorsque vous comparez des prêts garantis....

À propos de l'information Torrevieja, Costa Blanca South, Espagne

Torrevieja est un ancien petit village de pêcheurs espagnol avec une population d'environ 2000 personnes, Torrevieja signifiant «Vieille Tour» a été lourdement endommagé au cours du 19ème siècle par un tremblement de terre (1829), ainsi que de nombreux autres villages alentour sont également en cours de destruction. Les premières années de Torrevieja et son histoire ne citer que quelques maisons et la vieille tour - habitée principalement par des pêcheurs.

Après le tremblement de terre, Torrevieja est devenu indépendant de la ville d'Orihuela et de configurer l'ayuntamiento de l'année de 1830.

En dehors de la Vieille Tour, Torrevieja a été connu pour son exportation de sel pendant de nombreux siècles d'exporter des centaines de milliers de tonnes de sel chaque année dans le monde entier. Non seulement les lacs salés été une source d'affaires, mais tout un signe de la beauté avec des centaines d'oiseaux rares en leur rendant visite chaque année, les zones protégées abritent de nombreuses espèces d'oiseaux rarement vus nulle part ailleurs dans le monde.

En outre, les lacs salés ont été protégés par le gouvernement espagnol et ils ont maintenant le statut de parc national (1996), le climat produit par les lacs salés qui entourent est dit être l'un des climats les plus sains dans le monde comme l'a dit l'Organisation mondiale de la Santé. Cela est dû au mélange de constants toute l'année des températures chaudes et les minéraux riches produites par les lacs. Les lacs salés naturels assécher l'air, la réduction de l'humidité et la production d'une atmosphère saine - en particulier pour personnes souffrant d'arthrite.

La ville de Torrevieja a bénéficié tout au long de son histoire moderne de l'entreprise d'exportation de sel et a été béni avec le tourisme qu'elle apporte chaque année à partir des vacanciers européens et en espagnol aussi bien dans les dernières décennies.

Les vacanciers affluent vers Torrevieja chaque année par centaines et par milliers, la population augmente de dix fois au cours des mois d'été avec l'espagnol toute la conduite de la côte pour profiter de leurs vacances sur la plage. Dans les dernières décennies les Britanniques et les Européens sont tombés en amour avec la région, rendant leur maison Torrevieja ainsi.

Torrevieja est une ville très populaire pour avoir un second home / maison de vacances à l'étranger, constitué de maisons en rangée et appartements dans le centre-ville, avec de petites urbanisations autour de la ville offrant des villas et des bungalows.

Que vous soyez à Torrevieja pour la journée, l'achat d'une maison de vacances ou de séjour à Torrevieja en permanence - il ya beaucoup de tous à voir et à faire, faire une promenade le long de la promenade pour visiter les marchés et les étals, il ya aussi un grand marché dans le principal centre de vendredi (tôt le matin jusqu'à 14 heures), il ya des dizaines de bars, restaurants et discothèques, des commerces de proximité pour ceux qui aiment chiner, un marché aux poissons, le port ou même vous détendre sur la plage pour les amateurs de soleil. Le centre commercial Habaneras qui est situé juste à l'extérieur du centre-ville principale - qui est relativement nouveau - offre une grande nom de la rue commerçante, la chaîne de magasins de Carrefour grande est directement à côté de Habaneras avec de nombreux bars et restaurants situés de l'autre côté avec un casino, quilles allié et le cinéma.

Il est également proche d'un parc aquatique de prendre les enfants pour s'assurer qu'ils sont usés avant de rentrer à la maison pour la soirée!

Si farniente n'est pas votre tasse de thé et vous aimez être un peu plus active - il ya beaucoup de sports de s'impliquer avec des clubs et des activités comme la voile, la plongée, tennis, pétanque, athlétisme, football, gymnases, le golf et même le cricket et le rugby!

Autres lieux d'intérêt incluent: Karting sur la Costa Orihuela, le cinéma à Pilar de la Horadada, Musée du sel, des excursions en bateau sur Torrevieja, voyages de pêche, les marchés hebdomadaires dans plus de villes et villages environnants.

Si vous voulez vous aventurer hors de Torrevieja, vous êtes idéalement placé pour visiter les deux principales villes qui sont de chaque côté de Torrevieja, Alicante et Murcie - seulement environ 30 - 40 minutes en voiture dans chaque sens.

Ayant également un aéroport et d'autre à San Javier (Murcie) et Alicante est également très pratique si vous pouvez prendre vous chercher lors de la réservation de vos vols pour visiter la région.

Propriété à Torrevieja

Prix ​​de l'immobilier ont augmenté de façon spectaculaire au cours de la dernière décennie à Torrevieja, toutefois - avec le récent resserrement du crédit et les pays de l'Est ayant rejoint l'UE et offrant des propriétés bon marché - propriété à Torrevieja est beaucoup plus raisonnable dans le prix et est toujours attirer les acheteurs....

Investir dans HUD réels immobiliers propriétés de forclusion

Investir dans les HUD réels immobiliers des propriétés de forclusion ne peut être une activité lucrative, mais vous avez besoin de savoir comment profiter de ce programme, de faire un profit. Il ya des profits substantiels qui peuvent être faites sur les maisons repris. Cependant, vous devez être bien informé et le temps de votre achat et de vente droit de profiter de ces propriétés.

Au départ, vous ne serez pas en mesure d'acheter ces types de propriétés pour le gain monétaire. C'est parce que ces programmes sont spécifiquement conçus pour aider les familles nécessiteuses se permettre d'acheter une maison et les investisseurs n'ont pas le droit d'acheter ces maisons repris. Seulement quand ils n'ont pas été vendus pendant un certain laps de temps peut investisseurs et les agents acheter ces propriétés.

Comment trouvez-vous HUD réels immobiliers des propriétés de forclusion? Vous pouvez les trouver en utilisant des listes spéciales de propriétés reprises. Vous pouvez les trouver par le biais d'agents immobiliers, enregistrés auprès de cette agence, ou en ligne à des sites Web qui sont enregistrés auprès de cette agence. Avec l'avènement de l'Internet, il est devenu beaucoup plus facile de trouver ces propriétés et de profiter des énormes économies, vous serez en mesure d'obtenir. Toutefois, il prend un peu de temps pour trouver ces propriétés sur vos propres, de sorte qu'il est souvent une bonne idée de trouver un agent qui peut gérer cela pour vous.

Comment allez-vous investir dans des biens immobiliers HUD forclusion? Au départ, ces propriétés reprises ne sont pas disponibles pour les agents immobiliers et les investisseurs. Cependant, après un certain laps de temps, si elles ne sont pas vendus, les maisons seront disponibles pour les investisseurs. Lorsque cela se produit, vous devez être en première ligne pour acheter la propriété. Si vous y arrivez befoe la compétition, vous pouvez les battre à la propriété. Vous devez garder à jour les listes d'attraper les propriétés dès qu'ils arrivent sur le marché. Vous pouvez ensuite revendre les maisons pour un profit substantiel.

Comme vous pouvez le voir, il ya des gains évidents pour être fabriqués à partir de saisies immobilières HUD ces. Cependant, vous devez être rapide car il ya beaucoup de concurrence. Une des meilleures façons d'obtenir des listes entièrement mis à jour est pour vous abonner à un bulletin d'information qui fournit ceux quotidiens. Certains sites mettent à jour leur site tous les jours, ce sont généralement des sites d'adhésion, mais en valent la peine. Explorez toutes les avenues pour aller de l'avant de votre concurrence dans ce domaine concurrentiel.

Quelle est la meilleure façon de faire un profit avec HUD réels immobiliers des propriétés de forclusion?
La vraie solution pour faire un profit substantiel avec ces types de maisons est d'acheter les propriétés qui sont dans le besoin de réparation. Comprendre la valeur marchande réelle de la propriété avant d'acheter. Tout ce que vous devez faire est de calculer ce que vous avez payé pour la maison, plus les coûts de réparation et la soustraire de la valeur de marché. Ce sera votre bénéfice. Vous pouvez commencer avec des propriétés qui ont besoin de réparations mineures dans un premier temps et quand vous avez économisé un peu d'argent vont à ceux qui ont besoin de plus de réparation et de l'investissement. C'est parce que vous allez investir dans la maison ainsi que les réparations avant de vendre et faire de votre argent.

Si vous planifier soigneusement et de faire vos calculs, vous pouvez faire un profit décent en retournant la propriété. C'est par ce moyen que vous serez en mesure de faire un bon bénéfice d'investir dans le HUD Biens immobiliers saisis....

Comment trouver une entreprise d'accueil Nationwide Mortgage

Il ya un nombre énorme de la société Home Mortgage nationale est là-bas et essayer de trouver celui qui est bon pour vous peut être un peu écrasante. Il n'ya pas de règles précises quant à ce qui prêteur est meilleure qu'une autre, mais plutôt les choses que vous devriez penser à sont qui vous donne le meilleur taux de prêt au logement, qui a les frais les plus bas intégrés dans l'hypothèque, et qui est le plus facile pour vous personnellement travailler avec, et de lieu de formation. Toutes les sociétés de prêts hypothécaires à domicile sont le pays et si vous avez besoin d'un qui gère l'ensemble du pays, alors votre choix, si abondante en aura moins.

La première chose que je ferais si j'étais à la recherche d'une bonne compagnie national d'hypothèque est de se tourner vers une société Internet comme Lending Tree. En remplissant une seule application, vous devriez être en mesure d'obtenir des citations d'un certain nombre de sociétés de prêts hypothécaires dans tout le pays d'origine, et à tout le moins ce sera un excellent point de départ au large avant de contacter directement sociétés de prêts hypothécaires. Il ya aussi quelques ressources recommandées au bas de cet article, qui peuvent vous être utiles aussi bien.

Une fois que vous avez une poignée de citations je pourrais me tourner au bon vieux Google et lancer une recherche de «société d'accueil hypothécaire nationale" vérifier les deux les résultats de recherche organiques ainsi que les annonces commanditées. Puis compiler une liste de numéros de téléphone de quelques-uns des meilleures perspectives à la recherche, idéalement ceux de votre région, et commencer à faire des appels, en utilisant vos devis en ligne comme idée de base de ce qui est là-bas. Peut-être le plus important de tous est d'utiliser une société que vous pouvez communiquer avec. Personne ne prévoit jamais sur de rembourser le prêt hypothécaire à domicile, mais si jamais vous causer des ennuis avec vos paiements, vous ne voulez certainement pas avoir affaire à une machine impitoyable d'une société, qui est malheureusement de plus en plus commun quand il vient à l'échelle nationale à domicile hypothèque entreprise.

Refinancement hypothécaire, après une hausse des taux d'intérêt

Est-ce qu'une hausse des taux d'intérêt augmentent incitation à réhypothéquer

Au Royaume-Uni de la Banque d'Angleterre a récemment augmenté les taux d'intérêt à 5,25%, ce qui est de la troisième hausse depuis l'été dernier. L'effet de ceci est d'augmenter sensiblement le coût des paiements d'intérêts hypothécaires pour les personnes ayant des hypothèques variables ou tracker. Par exemple, si vous avez un prêt hypothécaire £ 150,000 une hausse quart de point va ajouter £ 43 sur un hypothèque de 30 ans. Avec la montée en hypothèque à taux variable de nombreux propriétaires cherchent à obtenir un accord à taux fixe. L'avantage d'un accord à taux fixe, c'est que vous être isolés contre les éventuelles hausses de taux supplémentaires et donc il peut faire la planification financière plus facile et plus stable. Cependant, les prêteurs bancaires de gros ont déjà commencé à revoir leurs offres à taux fixe et ils sont l'augmentation des taux d'intérêt sur leurs offres à taux fixe en conséquence.

Un élément clé sur les mérites relatifs d'un prêt hypothécaire à taux fixe est la mesure dans laquelle les taux d'intérêt sont susceptibles d'augmenter encore. Dans une large mesure de votre conjecture est aussi bonne que n'importe qui d'autre. Beaucoup dépend des tendances futures de l'inflation et des taux d'intérêt. Si la hausse récente de l'inflation était un hors l'inattendu, (la plupart du temps elle était due à la hausse des taxes et des prix de l'énergie), alors il peut y avoir peu de besoin pour les futures hausses de taux d'intérêt. Si tel est le cas, une hypothèque à taux variable ou tracker peut offrir un meilleur accord. D'autre part l'économie britannique est assez optimiste, dans la dernière année il a augmenté de 3% et devrait croître de 3% en 2007 et 2008. 3% est légèrement supérieur au Royaume-Uni le taux d'exécution tendance à long de la croissance et ne pouvait donc avoir un effet inflationniste dans les années à venir. L'inflation pourrait être un problème particulier, surtout si il ya des hausses continues des prix des matières premières en raison de la croissance économique rapide en Chine et en Inde. Si vous êtes pour obtenir un prêt hypothécaire à taux fixe, il est probablement souhaitable d'aller pour une période plus longue durée de 4 ans. Cela vous donne l'avantage d'avoir une stabilité dans vos paiements d'intérêts pendant une longue période.

Si vous envisagez un remortgage le premier port d'escale devrait être votre prêteur hypothécaire existant. Ces jours-ci avant de passer votre prêt hypothécaire à une autre société de banque ou d'un bâtiment, il est toujours utile de demander à votre prêteur actuel pour voir si ils peuvent vous donner une meilleure affaire. Ces dernières années il ya eu une tendance croissante pour les institutions financières pour tenter de s'accrocher à leurs détenteurs de prêts hypothécaires existants. Il est probable que votre prêteur actuel est maintenant prêt à vous donner le même traitement préférentiel comme ils pourraient à un nouveau client ou une personne qui est refinancement hypothécaire. L'avantage de coller avec votre prêteur actuel, c'est que vous êtes beaucoup plus susceptibles d'éviter les pénalités et les coûts élevés de l'administration. En ce qui concerne les frais, il a également été un motif que ceux-ci sont devenus plus coûteux. C'est pour le rendre plus difficile de passer de votre compte.

plus d'informations sur des citations sur remortgages Royaume-Uni...

Refinancement hypothécaire ou de la Seconde? La combinaison de 1ère et 2ème Hypothèques Ensemble

J'ai eu une conversation récente avec un de mes clients, M. Jackson, qui est propriétaire d'une maison des finances avisés de Virginia Beach, VA. Il m'a posé une question intéressante que je voulais partager avec vous, parce qu'il semble y avoir un dilemme commun pour les propriétaires dans de nombreux Etats.

Qu'est-ce la meilleure solution pour le refinancement des hypothèques mes premier et deuxième? M. Jackson a élaboré, "J'ai un 6% 1ère hypothèque avec un solde de 255.000 dollars, et une hypothèque de deuxième rang à 14% avec un solde de 52 500 $. Nous avons fait une hypothèque de 125% deuxième pour payer certaines cartes de crédit. Si j'ajoute l' prêts ensemble, nous avons dépassé nos capitaux propres maisons, comme la propriété a été évalué à 280.000 $. Nous sommes satisfaits du taux de 1re hypothèque, mais nous voulions faire baisser le taux de la deuxième hypothèque. Quelques années ont passé depuis que nous avons pris le 2ère prêt en 2002, et surtout la valeur de notre maison a augmenté à environ $ 325,000. " Il a continué, "Dois-je refinancer la seconde par lui-même et essayer d'obtenir un taux inférieur, ou devrais-je refinancer le 1er et le 2e hypothèque ensemble pour un paiement hypothécaire?"

Wow, qu'est-ce une bonne question. J'ai loué mon client pour la consolidation de ses dettes de cartes de crédit avec un prêt à taux fixe. Il a été très satisfait de ses économies mensuelles avec le prêt de 125% et parce qu'elle a dépassé sa valeur de propriété, il n'a pas envisager de refinancer ce prêt jusqu'à ce que les coûts de logement voisin de capot a beaucoup augmenté. Maintenant que sa maison a augmenté sa valeur, il semble que son prêt à la valeur combinée était inférieur à 100%. Ses options de refinancement deviennent beaucoup plus grande avec l'augmentation des capitaux propres de l'appréciation à la maison.

J'ai demandé à M. Jackson à quelques questions pour que je puisse l'aider à trouver la meilleure solution. Comment est votre crédit? Connaissez-vous votre pointage de crédit? Y at-il une pénalité de pré-paiement sur votre hypothèque de deuxième rang?
Votre hypothèque de premier rang ont un taux d'intérêt fixe?
Jackson a répondu rapidement: 689 pointage de crédit sans pénalité pré-paiement après 3 ans, et son 1er prêt hypothécaire est de 6% avec un taux de 30 ans à taux fixe.

La combinaison de prêts hypothécaires de premier et deuxième en un seul prêt peut être difficile, mais parfois il est logique financièrement tout en étant pratique. Dans le cas de Michael Jackson, la meilleure option était de quitter son hypothèque de premier rang seul, et tout simplement refinancer le prêt à domicile 125% d'actions avec un 95 - 100% hypothèque de deuxième rang pour abaisser ses paiements mensuels. Donc, M. Jackson a été approuvé pour une hypothèque à taux fixe 2e. Il avait posé des questions sur une ligne de crédit hypothécaire, mais je lui ai rappelé qu'ils ont des taux ajustables qui ont augmenté rapidement au cours des dernières années. Depuis qu'il a été payante à long terme de la dette, un prêt à taux fixe avec un intérêt simple était la seule façon d'aller. J'ai été excité pour M. Jackson, parce que nous étions en mesure d'obtenir l'approbation pour un prêt sans pénalité pré-paiement et nous avons pu réduire les frais de clôture, en raison de sa cote de crédit.

Selon le programme d'équité en la maison, les prêts hypothécaires 2e peut vous coûter quelques milliers de dollars en frais de clôture. La plupart des coûts de fermeture sont déductibles d'impôt et d'obtenir le taux le plus bas possible est payante à long terme. Par exemple, Avec une durée de 15 ans, vous permettrait de recouvrer le coût de l'hypothèque de deuxième rang d'ici quelques années, donc si vous pouvez obtenir 1% ou plus de mieux payer certains frais de clôture, il serait mieux qu'un prêt hypothécaire sans points . La réalité est que la plupart des prêts ne sert à rien sans frais hypothécaires 2e exigent les scores de crédit de plus de 700, et le prêt combiné à la valeur sera très probablement besoin d'être en dessous de 90%.

Si vous êtes en mesure d'obtenir l'hypothèque de deuxième rang avec pas de pénalité pour remboursement anticipé, puis obtenir cette fonctionnalité avec votre prêt, parce que si la valeur de votre maison ne cesse d'augmenter, puis dans un an ou deux, vous pouvez vous trouver prêt à refinancer parce que vous êtes retour à l'emprunt d'or combinée de 80% de la valeur. Si les taux hypothécaires 1er arriver à retomber, alors vous pouvez vous retrouver dans une position idéale pour enfin combiner les deux prêts ensemble. Si les taux hypothécaires a chuté 1er de la zone de 6%, et vous avez toujours l'intention de vivre dans votre maison pendant de nombreuses années à venir alors faire le passage à refinancer. Il en revient toujours à ce que le taux font, quand vient le temps....

Avantages et inconvénients des prêts hypothécaires à taux fixe

Voici un point de vue des prêts hypothécaires à taux fixes avantages et les inconvénients. Il ya plusieurs avantages mérite d'être examinée lors de la tentative de décider si une hypothèque à taux fixe est le droit de vous. Malheureusement comme beaucoup de choses dans la vie, pour chaque parti, il semble y avoir un inconvénient.

La première chose à garder à l'esprit que juste parce que votre ami au travail pense que à taux fixe est la seule façon d'aller pour un prêt hypothécaire. Et ton père dit qu'il n'a jamais eu un taux fixe, et ne serait jamais en avoir un.

Cela ne signifie pas l'un d'eux sont corrects. Le fait est que c'est une question de circonstances personnelles, des besoins et de votre situation financière actuelle. Surtout en ce qui concerne les taux d'intérêt, qui devraient régir si une hypothèque à taux fixe est la bonne pour vous ou pas.

Quel que soit le type d'hypothèque que vous choisissez, il est essentiel que vous obtenez toutes les informations que vous pouvez, et chercher l'aide professionnelle pour vous aider à choisir ce qui est le type le plus approprié de prêt pour vous. Ci-dessous nous avons établi certains prêts hypothécaires à taux fixes avantages et les inconvénients pour vous de considérer.

Il peut y avoir plusieurs avantages à l'obtention d'un prêt hypothécaire à taux fixe. L'avantage premier et le plus attrayant pour de nombreuses personnes est le fait que le taux d'intérêt et les mensualités restent constants.

Cela signifie qu'une hausse soudaine des taux d'intérêt ne vous touchera pas, et vous ne serez pas tout d'un coup avoir à payer beaucoup plus pour votre prêt hypothécaire chaque mois. Dans les années 80, les taux d'intérêt est passé de 7 à 14 pour cent de la lettre, du jour au lendemain. Dans quelques jours, ils n'ont s'établir à un peu plus de 9%, mais même cette augmentation d'un peu moins de 2%, a été un coup de massue pour des dizaines de milliers de propriétaires, qui ont ensuite perdu leurs maisons.

Avec un prêt hypothécaire à taux fixe, vous être protégé contre ce genre de fluctuation sauvage. Avec un prêt hypothécaire à taux fixe, vous savez où vous vous situez, et combien d'argent vous aurez besoin chaque mois pour remplir votre prêt hypothécaire.

Les hypothèques à taux fixe ont plusieurs avantages et inconvénients de cette défiance est le principal avantage. Ils sont aussi très simple et facile à comprendre. En raison de ces avantages, une hypothèque à taux fixe en appelle souvent à des personnes plus jeunes et les primo-accédants qui ont besoin de savoir exactement quel est le coût mensuel sera au cours des prochaines années. Il ya aussi des hypothèques à taux fixe contre, à considérer. Tout ce qui précède suppose que les taux d'intérêt vont augmenter, donc vous économiser de l'argent chaque mois par rapport à ce que vous auriez à payer le taux d'intérêt plus élevé.

Mais à la volatilité des difficultés économiques particulières dues tout le temps et les événements mondiaux tels que l'augmentation des prix du pétrole. Le gouvernement est parfois obligé d'élever ou abaisser les taux d'intérêt pour aider l'économie reste stable. Donc, il est tout aussi probable des taux d'intérêt à descendre, au lieu de monter. Si ils descendent vous payer davantage pour votre prêt hypothécaire que vous avez besoin, mais dans la plupart des circonstances, il est toujours possible de passer à une hypothèque de style flexible.

Un autre problème à durée déterminée, c'est que si vous décidez de déplacer votre prêt hypothécaire à une autre société à la fin d'une période d'intérêt plus bas. Il y aura pas de frais à payer non seulement pour la mise en œuvre de la nouvelle hypothèque, mais aussi dans le. Rembourser votre prêt hypothécaire ancienne

Peu importe le type d'hypothèque que vous choisissez, il est essentiel d'obtenir des informations de qualité autant que vous pouvez trouver auprès d'un courtier bien formés et respectés à l'. Vous devez être pleinement conscient des prêts hypothécaires à taux fixe, avantages et inconvénients d'une hypothèque est un engagement important et doit être examiné très soigneusement, peu importe ce type de prêt hypothécaire qui vous intéresse...

Contexte vérification de casier judiciaire

Donner une totale confiance à une autre personne exige beaucoup de temps. Souvent, beaucoup pourrait faire des erreurs, faire confiance aux mauvaises personnes. Il est très difficile de dire au juste sur l'apparence à qui faire confiance et qui ne devrait pas, et c'est pourquoi beaucoup de gens ont commencé à utiliser la vérification des antécédents criminels de fond. Cette vérification des antécédents vous permettra d'en apprendre davantage sur une personne que l'on pourrait obtenir en étant assis face à face avec eux. Il ya quelques criminels là-bas qui ont le savoir comment de l'entrevue, se détache comme des gens formidables, mais en dessous tout ce qu'ils ont été dans un grand nombre de problèmes et peut-être tout aussi rapide à arnaquer comme ils l'étaient avec d'autres personnes.

Il ya des positions dans lesquelles les gens peuvent prendre quelque chose ou mal qui appartiennent à un autre. Comme l'embauche sur une personne de gestion, nounou pour trouver le bien-être des enfants, pour s'occuper, nettoyer la maison, ou les aider financièrement. Il serait bon de noter si les gens que nous avons interrogés et aimé sont toujours libres et claire d'une infraction criminelle, mais ce n'est pas le cas.

Lorsque vous effectuez une vérification des antécédents criminels de fond que vous allez obtenir des informations sur les antécédents criminels de la personne, le cas échéant. Si quelqu'un est assimilé assez envie de courir une vérification des antécédents sur eux afin qu'il puisse donner un impact sur l'embauche de la personne ne devrait pas avoir un casier judiciaire. Si elles ont un casier judiciaire, vous voulez qu'il soit depuis longtemps dans le passé.

Exécution d'une vérification des antécédents criminels de fond, plusieurs différents éléments d'information seront mis au jour à propos de toute condamnation ou de l'histoire que la personne a. On peut obtenir la date de l'infraction, la date de toute condamnation ou de licenciement, l'infraction, le plaidoyer et les charges. Il indiquera également si le terme a été servi. Toutes ces informations permettra à l'entreprise afin de déterminer si une personne s'inscrit pour le travail qui doit être rempli....

Obtenir un co-signataire pour votre prêt hypothécaire

Si vous éprouvez des difficultés du prêt hypothécaire que vous voulez, puis une technique que vous pourriez prendre en considération est de trouver un co-signataire de l'emprunt. Une co​​-chanteur est tout simplement un individu prêt à le signe de la demande de prêt hypothécaire avec vous. Cela signifie que il / elle se partageront les risques inhérents à l'emprunt. Si la personne qui a pris les défauts de paiement sur ​​ses paiements, le co-signataire sera tenu de les payer à la place.

Qu'est-ce Obtenir un co-signataire peut faire pour vous

Obtenir un co-signataire avec le bon crédit vous aideront à obtenir un prêt plus important que vous ne le feraient autrement. C'est parce que le revenu du co-signataire sera ajouté à la vôtre dans le calcul de la taille du prêt. Attention tout de même. Si votre co-signataire est sensiblement de la dette lui-même, son inclusion pourrait ajouter que peu ou rien au montant du prêt admissible.

Avant de demander à quelqu'un d'être un co-signataire, vous devriez lui faire prendre conscience des risques qu'il prend. Si possible, rédiger un accord écrit entre vous deux. Cela permettra d'éviter tout malentendu ne se reproduise à l'avenir. Notez qu'il n'y a que deux façons pour votre co-signataire de descendre. On est pour la dette à rembourser intégralement; dans l'autre sens est pour le prêteur de le laisser hors de l'accord.

Quand une Société de conservation considérée comme une initiative Smart Business?

Une société de conservation est parfois considérée comme un excellent moyen pour obtenir votre entreprise reconnue et de le rendre plus facile d'obtenir du crédit. Si vous allez à contacter la banque pour voir une carte de crédit sur les entreprises ou une ligne de crédit, vous aurez plus de chance si votre entreprise est une couple d'années au lieu d'un couple de mois.

Dans les yeux du prêteur, il réduit le risque encouru si elles décident de vous délivrer de crédit. Depuis au moins 50% de l'ensemble des nouvelles entreprises échouent dans la première année, le fait que vous êtes un couple d'années réduit de manière significative la responsabilité à leurs yeux. Cela pourrait signifier la différence entre vous obtenir le crédit d'entreprise dont vous avez besoin ou refusée. Il peut aussi affecter votre limite de crédit et le montant des intérêts que vous paierez sur elle.

Les consommateurs ont également de vous trouver pour être plus attrayant lorsque vous avez une certaine longévité derrière vous. Les consommateurs sont de plus en plus intéressés à trouver combien de temps une entreprise a été mis en place avant de faire un achat à partir de lui. S'ils voient que vous avez juste commencé à elles peuvent acheter ce qu'ils veulent de quelqu'un d'autre. Toutefois, si l'achat d'une société de conservation rend l'air plus vieux que ce qu'ils assumeront votre entreprise se porte bien.

D'autres entreprises se sentent de cette façon, si bien que d'une corporation tablette peut vous aider à obtenir un accord très rentable avec eux. Ils veulent s'assurer que les articles qu'ils achètent ou les services dont ils ont besoin seront remplies. Si votre entreprise est nouvelle, ils peuvent se sentir que vous n'avez pas encore les compétences pour prendre soin d'un tel ordre général ou à répondre à leurs besoins en cours. Ils ne veulent pas être parmi vos premiers clients et de votre courbe d'apprentissage.

Comment est-il honnête d'investir dans une société de conservation? N'êtes-vous pas les prêteurs trompeuse, les consommateurs et les entreprises d'autres lorsque vous l'utiliser pour promouvoir votre nouvelle entreprise? Il ya beaucoup de préoccupations d'ordre éthique avec corporations tablette que les individus confrontés. Alors qu'ils sont légaux, beaucoup de gens ne sont pas sûrs qu'ils sont d'ordre éthique et ils ne veulent pas partie du processus. Vous y trouverez également ceux qui disent d'une corporation tablette est juste une autre stratégie pour le bénéfice de votre entreprise.

Il ya beaucoup de facteurs que vous devez considérer si vous la position sur la route vers une société de conservation. Assurez-vous qu'il a un casier judiciaire vierge avec les consommateurs que vous ne voulez pas être lié à des plaintes qui ont été déposées contre un nom commercial. Si elle est une société de conservation légitime qui n'a jamais été utilisé cela ne devrait pas être un problème, mais assurez-vous regarder ainsi.

Take a good look à des prix de corporations tablette. Ne vous embêtez pas avec elle si vous allez avoir à investir des capitaux que vous avez mis de côté pour d'autres fins, y compris la publicité. Certaines personnes sont sous la compréhension que d'une corporation tablette offre les abris fiscaux et des avantages importants. Ce n'est pas du tout le cas il ne faut pas penser que vous pouvez récupérer cet argent lorsque vous produisez à la fin de l'année.

Vous seul pouvez décider si une société de conservation va être bon pour vous ou non. Assurez-vous de prendre le temps de considérer les deux côtés de la question. Vous devez également penser au coût impliqué. Une société de conservation n'est pas toujours pas cher mais il peut conduire à plus de ventes pour votre entreprise. Votre opinion personnelle sur le processus va influencer votre décision ainsi....

Comment décrocher des contrats gouvernementaux

Le gouvernement fédéral en 2007 d'attribution 300 milliards de dollars en contrats fédéraux. Plupart des petites entreprises de fonctionner loin de l'idée de compétition pour le contrat du gouvernement parce qu'ils croient que le processus est trop lourd et trop de paperasserie.

Rien ne peut être plus éloigné de la vérité. Il ya 20 ans, les contrats gouvernementaux étaient en fait lourde et pesante. Toutefois, le congrès a réalisé que son potentiel de revenus a été diminué à cause de cet état de fait.

En conséquence, les nouvelles modifications ont été apportées aux règlements fédéraux d'acquisition et d'autres lois qui régissent les contrats du gouvernement. Au lieu de contrats énormes, le gouvernement a généralement pour indiquer le résultat final. L'entrepreneur dit maintenant au gouvernement comment il va accomplir la tâche. Cette méthode est appelée contrats de performance basé sur.

La seule condition pour une entreprise d'accepter des contrats du gouvernement est d'être enregistré à http://www.ccr.gov - rien de plus.

Compte tenu de l'économie en déclin, les petites entreprises devraient se pencher sérieusement sur les marchés publics en tant que source de revenus. Il peut être très lucrative. Cependant, vous devez apprendre les ficelles du métier ou de conserver quelqu'un qui sait comment le gouvernement fonctionne.

Afin de faciliter le Small Business Act, il ya maintenant divers programmes de petites entreprises qui permettent à ceux qui sont admissibles à profiter de plus d'opportunités de marchés publics. Les exemples incluent la SBA 8 (a), HUBZone, les programmes du Service des anciens combattants handicapés.

Il n'est plus un cauchemar pour faire des affaires avec le gouvernement fédéral. Comme projet d'entreprise dans le domaine des affaires lucratives, ils devraient au bail embaucher s professionnel qui comprend les règles et les subtilités des marchés publics....

Searching For Maisons fabriqués avec des matériaux écologiquement durables

De nombreux mouvements ont été poursuivis par des organismes publics, des groupes privés et des associations de maisons, même pour faire face à la dégradation de l'environnement intensification. Le monde de l'immobilier a participé activement à montrer son soutien à cette cause. Et c'est à travers la fourniture propagation de maisons construites avec des matériaux écologiques durables ou les maisons populairement connu verts. Si vous êtes un acheteur à la maison pleine d'espoir, ce type de maison serait certainement avantageux pour vous, votre famille et de l'environnement.

Pendant ce temps, avant de pouvoir acheter la maison par exemple, vous devez être au courant de ce qui fait une maison écologique. Les matériaux de construction sont les éléments essentiels de base qui rendent une maison verte qualifiée étant. Ainsi, vous devez regarder dans les qualités des matériaux utilisés dans la construction de tels biens. Tout d'abord, les matériaux doivent être fabriquées ou produites localement. Par rapport aux produits importés, ceux-ci sont moins chers, surtout parce qu'il ya des économies massives d'énergie et de carburant pour leur transport.

Et avec la période plus courte de transport, il est moindre dommage à l'environnement. Ceux-ci devraient également provenir de sources renouvelables, ce qui signifie ceux-ci devraient être cédé partir d'une ressource riche. Par exemple, certains détails contreplaqué producteurs de leurs pratiques de fabrication comme l'obtention des ingrédients provenant d'une zone contrôlée. Cet emplacement est généralement une forêt maintenu par des chercheurs et des scientifiques. Ces personnes, puis de superviser ce que chaque arbre coupé vers le bas est remplacé par un nouveau, ou toute autre espèce en voie de disparition sont protégés et non utilisé pour la production.

La durabilité est également une caractéristique intrinsèque de la plupart des matériaux écologiquement durables. La plupart des bois provenant des arbres robustes sont connus pour dépasser même la durée de vie de l'homme. Ce sont généralement résistants de dégâts d'eau, moisissures et d'autres la formation de bactéries lorsqu'ils sont traités correctement. Et à cause de cette qualité, vous pouvez être assuré d'une maintenance réduite et coût-efficacité. Les réparations et remplacements sont peu trop. Vous pouvez également enregistrer sur des produits de nettoyage. La plupart de ces matériaux ne doivent vadrouille ou un chiffon humide et de l'eau vinaigrée dans la préservation.

En outre, leur composition naturelle qui les rend libres de produits chimiques toxiques et les résidus cancérigènes. Ces émissions nocives proviennent généralement de la construction des éléments de construction fabriqués à partir de plastique et de l'amiante. Et en parlant de leur qualité naturelle, ils présentent les attributs esthétiques qui font un regard à la maison plus fraîche et accueillante. La polyvalence est également une autre caractéristique dont ils disposent. Ceux-ci peuvent être utilisées pour les panneaux muraux, de plafond, la toiture et la finition.

Il existe de nombreux matériaux respectueux de l'environnement et durable. Il s'agit notamment du bois, comme le bambou, le bois de coco, le rotin, narration et de la mangue. Maisons vertes utiliser comme planchers de bois franc ou de panneaux. Ces bois sont de plus en plus populaire dans les zones où les catastrophes naturelles frappent souvent que ceux-ci sont souples. D'une part, les maisons japonaises avec planchers en bambou de fournir des rouleaux au sol tri-de pour résister aux séismes. Bois récupérées et bois sec à partir de structures anciennes sont d'excellents composants que ceux-ci se sont avérés survivre aux catastrophes comme les incendies. Le liège, un matériau connu pour l'insonorisation, est un autre matériau qui est suffisamment robuste pour générer un maximum d'isolation intérieure. Cela peut être utilisé comme plancher ou des barrières d'humidité installés au sommet d'une fondation en béton.

Il ya aussi pas mal de technologies de toiture peu qui assurent la consommation d'énergie, résistance aux intempéries et offre effective de la température intérieure. Fibre-ciment composite, bois recyclé et bardeaux en métal sont les premiers choix pour les matériaux de toiture. Certaines maisons ont aussi des panneaux solaires intégrés à la toiture. Métaux recyclés tels que l'aluminium, le laiton et le cuivre ont également été transformé en tuiles. Ce sont polyvalents en terme de look - rustique ou moderne, comme ils viennent dans différentes tailles, formes, couleurs, design et la texture. Poli, vibré, emmêlés, brillant, sablé ou rugueux sont quelques-unes des textures à la mode disponibles dans les différents marchés.

Un autre des composants économes en énergie on trouve couramment dans les maisons vertes sont les plus récentes de Windows. Tout au long des procédés de fabrication et l'installation de cette maison essentiel, le National Fenestration Rating Council (NFRC) taux de produits tels. Les fenêtres doivent effectuer les tâches suivantes: la prévention de la perte de chaleur, la condensation et la formation de verre humide, le blocage de gain de chaleur et les rayons UV, pénétration de la lumière ample et les fuites d'air.

Il existe diverses sources, dans lequel vous pouvez en apprendre davantage sur ces matériaux. Certains sites Web de constructeurs d'habitations, des e-books et des groupes de sensibilisation locales soutiennent la cause de l'amélioration de la condition de la Terre. Il s'agit généralement de fournir des bulletins gratuits, des forums et des listes de nouveaux les matériaux écologiques et des maisons. Votre entreprise d'acheter une maison verte peut alors être plus guidée....

Les riches n'ont pas Get Rich Seul

Si vous essayez de faire cavalier seul, vous n'aurez probablement jamais le faire. Qu'est-ce que vous avez besoin est ce que j'ai finalement compris que j'avais besoin, et c'est le pouvoir OP. Quoi de puissance OP? C'est Autre Pouvoir populaire. Permettez-moi de partager une histoire vraie avec vous ce qui m'est arrivé. Il ya quelques années quand je n'étais pas encore un idiot riche, j'ai commencé à acheter des propriétés. Au début, les choses étaient bonnes. Alors bon, en fait ce que j'ai acheté plus. Puis plus.

Et c'est là que j'ai eu de la difficulté. Non pas parce que j'ai été l'achat de propriétés, mais parce que j'ai été moi-même l'inspection, la fermeture sur moi-même, la recherche de moi-même, en les fixant moi-même, de les louer moi-même. Le résultat? Ma vie de famille a souffert. Ma santé a souffert. Et si je n'avais pas eu de très bons conseils, mon entreprise aurait subi.

Et ce conseil est ce que je vais partager ici avec vous. Obtenez de l'aide. Trouvez des experts. Trouver de l'aide. C'est là-bas. Vous ferez vous-même et votre propre voyage à la richesse d'une immense faveur lorsque vous appuyez sur en puissance OP.

Vous pouvez avoir trop de buts ...
C'est vrai? Cela paraît étrange, mais c'est vrai. Trop nombreux objectifs peuvent bloquer vos voies de richesse. Pourquoi? Pensez-y. Au lieu de se concentrer sur l'objectif que vous avez besoin pour devenir riche (et je vais vous dire ce que cet objectif est dans une minute) vous vous concentrez sur un tas d'objectifs qui peuvent tous être très distrayant. Tout à coup, vous stresser si votre douzaine ou centaine de buts ne sont pas atteints.

Maintenant, votre attention est détournée. Maintenant, vous pensez-panique-propos de l'école privée pour vos enfants, la nouvelle entreprise que vous vouliez mettre en place, le nouveau domicile vous fixer un objectif d'achat, les week-ends hors ... et la liste des objectifs qui se passe et sur. Tout ce que vous avez besoin est juste un but. Quel est le but dont vous avez besoin?

Faire de l'engagement personnel

Il n'a pas d'importance que vos factures s'accumulent, que les nouvelles financières est noir et se noirs, que vous êtes fatigué, débordé et terrifié. Pourquoi ne pas d'importance? Parce que je suis passé par là aussi. Croyez-le ou non il fut un temps, pas si longtemps, que je me trouvais à un pot de changement c'est ça, c'est tout l'argent que j'avais. Donc, je sais tout sur peur.

Mais je vais vous laisser sur quelque chose qui m'a permis de passer à l'époque, et conserve encore de moi va tous les jours. Cinq petites phrases que je répète matin et soir et quand je le dis, tout à coup ma peur disparaît. Permettez-moi de partager avec vous. Essayez-le. Vous verrez. «Je suis (dites votre nom ici). Ceci est mon engagement. Je m'engage à remplir ma vie avec la richesse. Je m'engage à remplir ma vie de bonheur. Je m'engage à être audacieux. Je m'engage à prendre des actions positives. Je m'engage à un nouveau résultat "....

Méfiez-vous du modèle d'accueil

Lorsque l'on regarde les maisons, vous allez sans doute courir à travers quelques-uns qui tout simplement à couper le souffle. La maison modèle dans un nouveau développement est un, mais vous devez être prudent.

Que vous ayez été dans l'immobilier pendant un certain temps ou sont tout simplement de se lancer, il peut être difficile pour envelopper votre esprit autour de quelque chose. Une maison que vous habitez est une partie de votre vie avec des souvenirs associés et ainsi de suite. Une maison à vendre, d'autre part, est un produit à être vendu ou acheté. De nombreux acheteurs de maison ont du mal à saisir ce fait réel, en particulier quand il s'agit de maisons modèles.

Une maison modèle est l'outil marketing idéal. Tout savoir sur le marketing et il crie à juste titre. Il est ultime du développeur 3-D brochure jouant le rôle de l'appât sur l'hameçon et vous êtes le poisson. Autrement dit, la maison modèle est impeccable. L'aménagement paysager ressemble à quelque chose de jardin personnel de Dieu. L'intérieur de la maison modèle est tout simplement magnifique avec des meubles de qualité supérieure et une mise en page élégante. Franchement, il est difficile d'éviter de demander de signer où après avoir fait votre solution en premier. C'est le point de même de la maison modèle. Il n'est pas conçu pour être vécu confortablement. Il n'est pas conçu pour les enfants ou les personnes, même réels. Il est mis en place avec un seul objectif à l'esprit - pour vous inciter à acheter une des maisons dans le développement.

Lorsque l'on regarde les maisons modèles, le cliché de l'acheteur prennent garde est applicable et extrêmement important. Oui, la maison est incroyable, mais ce n'est pas la maison que vous achetez. Vous n'achetez pas ce paysage. Vous n'êtes pas d'acheter ce design d'intérieur ou de meubles de qualité supérieure. Vous achetez une maison avec une mise en page similaire, mais il finira par trouver rien de tel que la maison modèle. Pourquoi? Eh bien, vous n'avez pas le même mobilier. Vous êtes aussi un être humain réel et fera mess et ainsi de suite. Vous pourriez même être achat d'une maison réelle qui n'a pas l'aménagement paysager.

Lorsque l'on regarde les maisons modèles, vous devez vous séparer de l'image présentée. Oui, tout se passe très bien, mais comment chercher vos meubles dans la maison? Est-ce que les chambres et l'aménagement répondre à vos besoins? Est-ce que vous devez ajouter à votre aménagement paysager propre? Plus important encore, vous être à l'aise là-dedans? Ce sont les vraies questions que vous devriez poser.

Si possible, vous devriez également demander à voir la maison réelle, vous serez d'achat et de faire un pas à pas. Sans les parures de la maison modèle, vous serez en mesure d'obtenir une meilleure vue de ce que l'on vous demande d'acheter....

Comment se faire payer aux maisons de scène à vendre

Aimeriez-vous avoir plus de temps, faire plus d'argent, et de travailler dans une industrie que vous aimez? Pensez-vous que tout cela est possible? La réponse est un OUI grand. Aujourd'hui, les gens de plus en plus aller tous les jours à des emplois qui ne sont pas vraiment passionnés juste pour payer les factures et autres dépenses à la maison. Les gens oublient que la vie doit être plus qu'une simple joindre les deux bouts. Et vous pouvez faire une différence. Vous devez aimer ce que vous faites au jour le jour et avoir la chance de passer du temps avec votre famille, plutôt que de passer des heures interminables à trimer.

En mettant en place votre propre entreprise de conception de propriété, vous serez en mesure d'avoir une carrière qui vous passionne, vous mettant dans le siège du conducteur de votre carrière, et vous donner la chance de passer plus de temps avec votre famille. Peu de carrières offrent autant d'avantages, mais le Home Staging vous permet de céder la place à votre créativité en utilisant les dernières tendances en design d'intérieur ainsi que les modes d'accueil. Une carrière dans le home staging vous donnera également l'occasion de rencontrer des gens intéressants comme vous le mettre en place des espaces fabuleux dans certaines des plus belles maisons et coûteux situés dans votre région.

En tant que home stager, vous serez en mesure d'aider les agents immobiliers, constructeurs de maisons, et les propriétaires de maison vendre des maisons plus rapidement et à des taux plus élevés tout en même temps profiter d'un emploi que vous aimez. Vous serez embauché pour mettre en valeur les meilleures caractéristiques d'une propriété tout en améliorant ou en minimisant les caractéristiques les moins attrayantes. Vous pouvez aussi ne pas avoir à passer autant de temps à la recherche d'une opportunité de carrière home staging car il ya littéralement des milliers et des milliers de maisons sur le marché ce qui signifie qu'il ya beaucoup d'activité pour stagers la maison pour aller sur les.

Démarrage d'une entreprise home staging vous permettra de gagner un salaire de départ d'environ 35 $ à 75 $ par heure ou plus. Non seulement cela, vous pourrez profiter de la liberté d'être votre propre patron que vous pouvez travailler à domicile. Si se faire payer pour fournir des services home staging semble être la carrière de vos rêves, puis de devenir un home stager est bon pour vous. Vous pouvez commencer dès maintenant alors qu'il reste une entreprise à chaud. Découvrez comment vous pouvez devenir un home stager et démarrer votre propre entreprise avec succès le home staging....

Centres de récupération de matériaux de construction - Lorsqu'un Bargain diminue votre empreinte carbone

Tout le monde parle d'acheter «vert» ou de pratiquer le mantra, "recycler, réutiliser, et de réduire". Différentes organisations partout dans le pays a commencé à mettre toutes ces choses en pratique en créant des centres de récupération et surplus de matériaux de construction. En règle générale, les constructeurs de commander des fournitures de quinze pour cent de plus pour leurs emplois au cas où certains parasites montre dans le processus de construction. Au lieu de jeter le bois bonne, revêtements de sol en excès, ou des armoires de cuisine, un constructeur ou un propriétaire peut les amener à leur centre local de rattrapage. Les propriétaires-occupants peuvent même disposer de leurs matériaux plus au moment où le remodelage. Rappelez-vous poubelle de quelqu'un est de quelqu'un d'autre trésorier.

J'ai décidé de visiter Build It Green!, Un centre de récupération et de l'excédent de matériaux de construction dans le Queens, New York ("BIG!"). Depuis que je suis toujours à la recherche de matériaux réutilisables pour ma maison, je pensais que ce serait un voyage bonne route. J'ai rencontré Justin Green, directeur de la programmation de sonder le centre de récupération. (C'est juste une coïncidence que le centre partage le même nom que Justin) Justin m'a dit que BIG! a été formé lorsque l'organisation Durst voulu respectueux de l'environnement disposer de ses matériaux de construction en excès quand ils ont construit One Bryant Park et de ses 125 West 31st développement condo rue. New York City dispose d'environ 13 500 tonnes par jour de matières non-remplissage et de démolition. BIG! a été en existence depuis deux ans et pendant cette période, ce petit 17500 pieds carrés avec 2 plein et 2 salariés à temps partiel et de la souris capture fidèle Jack Russell terrier ont vendu environ 400 tonnes de matériaux de construction. Comme Justin a déclaré: «Il est équivalent à prendre 150 voitures de la route." Assez impressionnant.

À l'usine, il y avait mètres des portes, des revêtements de sol Prego, éviers, des jacuzzis, des armoires de cuisine et assez qui pourrait remplir un couple de cuisines. En outre, il y avait un éclairage encastré, bois, contreplaqué, MDF, et deux stand-up de piano qui ont besoin des maisons. En outre, BIG! a le manteau de la cheminée la plus belle ornée de miroir joint à la vente pour 4000 $. Il est évident qu'il vaut bien plus encore. Quand je suis arrivé armoires de cuisine encore plus ont été livrées.

BIG don! Le plus impressionnant vient d'une famille qui a acheté une maison de ville entièrement rénovée 2 familles. Cette famille a décidé de tourner la maison pour deux familles dans une maison d'une famille. Donc, ils ont fait don de tous les matériaux de construction en double pour BIG!, Qui comprenait un magnifique allemand a fait la vente au détail de cuisine en acier inoxydable de 70.000 $. Il est assis à BIG! toujours dans son emballage d'origine.

Construit le vert vend ses produits à environ cinquante pour cent moins cher. Leur objectif est de réduire votre empreinte carbone sur la Terre en réutilisant ce qui a déjà été fait. J'aime une bonne affaire si ce magasin est fait pour moi.

J'ai demandé à Justin quelles étaient ses matériaux de prédilection qu'il a reçus et il m'a dit que c'était le bois. Il estime que la réutilisation des matériaux qui ont déjà été fabriqués est le nec plus ultra "verte" car pas de ressources supplémentaires doivent être déployés (par exemple, l'abattage des arbres) afin de créer ce matériel.

BIG!, Comme tous les à but non lucratif, a sa propre liste de voeux. Ils peuvent utiliser un camion au lieu d'une location, plus personnel à temps plein, et une plus grande facilité de sorte qu'ils peuvent prendre plus de matériaux. Si vous pouvez aider en aucune façon que ce soit à donner ou à acheter, il est un pas de plus vers la conservation de la Terre ressources naturelles et la réduction de l'impact sur nos sites d'enfouissement.

BIG! n'est que la pointe de l'iceberg. Partout dans le pays il ya des centres de récupération et de l'excédent de matériaux de construction, tout comme BIG! Chaque centre est unique dans sa taille et de ce qu'elle a à offrir. Junction Construction, un centre de 65,000 pieds carrés à Pittsburgh, Pennsylvanie offre une multitude de matériaux de construction et articles de récupération. Leur site web contient un slogan accrocheur, "Vous pouvez réutiliser, nous pouvons vous aider" pour vous rappeler de Home Depot a dit avec une touche de recyclage de l'. Ils fournissent des services de déconstruction, d'offrir un séminaire vieille fenêtre de restauration, et de donner des matériaux de construction libre loin d'organismes sans but lucratif, y compris les refuges pour femmes et maisons de retraite. En outre, ils fournissent familles à faible revenu rabais pour acheter leurs matériaux de construction.

Si vous avez besoin des matériaux de construction, la recherche de ce trésor que vous avez toujours voulu, ou tout simplement besoin d'un endroit à faire don de vos matériaux de construction ou de matériaux indésirables, contactez votre centre local de rattrapage. De toute façon, aider à faire votre part pour "recycler, réutiliser, et de réduire." Rappelez-vous, nous n'avons qu'une seule Terre.

Pour les ressources pour trouver un centre de récupération près de chez vous:

Refaire répertorie toutes sortes de centres de recyclage. Aller à "trouver un centre de refaire". Regardez aussi "Abonnés" Redo. Une manière rapide de trouver votre état sur les abonnés est l'utilisation ctrl alors F (qui est «trouver») et le type de ce que vous recherchez.

Nord-Recycling Council Inc: Beaucoup de bonnes informations sur ce site. Aussi, j'ai remarqué Re-faire et ce site a eu des informations différentes.

La réutilisation du bâtiment: Ce site contient à la fois à but non lucratif et pour les centres de récupération sans but lucratif au Canada et aux États-Unis....

スティングレイの物語

クイーン·シャーロット·サウンドのヘッドが潮である。潮の範囲は巨大ではなく、そのまま浅いとされる水は、干潮はbrownnessの大きな広がりを明らかにする。喫水線に緑豊かな原生林に囲まれ、マールボロのこの小さなコーナーでは、小さな男の子の楽園です。カニの穴とそのscuttlingテナントと点在して海に取り残さの鎖水たまりが散らばって露出した泥の偉大なエリア、暗い海藻臭どこでもでは、磁石のように描画します。顎を粉砕彼らの骨付きジューシーな軟体動物のために掘削モンスター鯛が残した大きな穴は、次の満潮がもたらすかもしれないもの、彼の目の前で震えるのイメージを浮かべた。

精霊は彼が彼の漁具を収集するためにほこりの多いストリップをtrudges流れる潮と一緒に高騰。彼の興奮を含んで、彼は前進海彼は急ぐ必要はありませんので、泥をかけてクリープするのにかかる正確にどのくらい知っています。それにもかかわらず、期待の震えスリルが彼を介して実行して、彼はそれが困難なトロットに侵入しないように見つけることができます。

ギアは当時かなりローテクだった頑丈な緑の布ひもの百ヤードで構成され、ダボから廃棄された二乗の便利な部分の上のようなボビンに巻か。ホームは、バレルの鉛の重量が重いゲージナイロンの3フィートのラインを結ぶ真鍮製スイベルに対してひな鳥を滑り降り注いだ。このナイロンの最後に結ばれた彼のお気に入りの "魚キラー"のフックです。日光の下で輝く、その邪悪な鉄条網の先端は、その棒に巻き付けレイヤードグリーンストランドの奥深くに埋葬されています。これは、ボブが（5シリング）を作成し、古い通貨で5つのすべての原価計算、その後強力な鯛キラーそれです。可能ならば、高価なロッド、リール、ラインとルアーのボックスの効果的な釣りのアンサンブルをまとめるの価格は今日では、これを比較します。

長いガタガタ桟橋の最初のいくつかの灰色の板の上にバックステッピング、彼の釣行は、彼の左手に楽にも程近い場所にあります。桟橋は、その方法押しつぶすような泥の上に出百ヤードの最良の部分を茎。古代の灰色のボード上の彼のつま先をタップすると、彼はサンダルから鋭い石の最後をガラガラ。桟橋に沿って目を細め、ツイストボードは、これまで減少注射痕のようにかすんで遠くに伸ばす。何度も彼は最後まで、すべての方法を、各ボードを数えるのを意図してそれらに沿って設定していた。彼の手順は、しかしながら、常に彼の脳が追いつかなかったと、怪物魚を想定し、若い男の子の気が散りやすい心で、彼は500を超えてやったことがなかったより速くそれらをオフにリール。道の約3分の1である、1500、彼の見積もりは、おそらくかなり接戦だったが、それは常に彼は正確なカウントを得ることはなかったことが少しrankled。

イガイ飾ら杭の周りに渦巻く、流入潮の泡は、それが進むにつれて無数のカニの家を充填、干潟上での方法をバブリング、ファンを締めくくった。乗員は、大胆な今、塩水を進めるのシルトいっぱい毛布の下で自由に約断念。
1時間前と満潮の1時間後には、モンスターの鯛にフックするための最良の時間です。彼は突堤の外側の端に彼の方法をambling、正確にこれを知っています。彼は良い時間であり、彼の位置、鯛のキラーアップ餌、水にそれをヒーブを整理できるようになり、うまくいけばので、クルージング鯛調査することをカニの穴の近くに休憩しています。

終わりに近づいて、彼は自分自身に全体の桟橋を持って見ている。彼が踏んだ瞬間から、これを知っていたが、それでも、それは他の人間に欠けているためにそれのために非常に満足で彼を埋める - 彼は最も外側の車止めから用心深く彼を狙って大きめの黒い担保カモメとそれを共有することになります。これは彼がそれを好きな方法です。非常に端の上に突き出たつま先、徐々にひげを生やしムール貝の密なカーペットの上の道を食べる渦巻くパターンに魅了され濁った水の中に彼凝​​視ダウン。

彼の小さな漁業の袋に臨検彼が特別に用意された餌を抽出し、まともなサイズのチャンクにそれをカットします。それは単に邪悪厳しい皮膚を介して公開されるまで、彼はバーブに動作しますフックの上に慎重にそれを織る。アジ科の食用魚の皮膚はわずか数ニブルを生成し、キャストは非生産的であった多くの時間をできるようにタフである、と彼は皮膚のふやけただけ、申し訳ありませんが、灰色のストリップがぬれて垂れたまま、すべての肉が削除見つけるために行を取得した彼のフックに - 今朝しかし唯一の大きな魚のための時間です！

彼の手仕事以上、最終的な専門家の目をキャストし、彼はすべてのセットです。グリーンラインの準備ができて、彼はそれをつくことができると同じくらいはるかに水の上で口笛の旅を待っているドックに巻いて。重量から2行目の足をつかみ、彼は長い間ゆっくりとスイープで、彼の頭のまわりでそれを振り回すを開始します。それはピックアップとして、彼はより多くの行は、それが増え続けるアークで彼の耳の周りヒューされるまで、彼の指の間から少しずつスリップすることができます高速化します。長さと速度の組み合わせは、それだけで右脳を経由して彼の腕にそのメッセージを送信し、彼は前方にステップとしてそれに傾いているとき、彼は正確に正確な瞬間に上向きのスイングでそれを解放します。固体の鉛の重量がそれが行くとウンチオフ遠くで水の中に、カールは、その放物線を移動するデッキからコイルを持ち上げ、逃れるために、そのパスで前方跳躍。それが表面に当たるとして、彼は、残りのコイルに足を置き、それらをピックアップし、シンカーが底に落ちるようにするために十分なラインアウトフィード - そう遠くないこれらの干潟であります。周りにちらっと、彼が点滅しているカモメを指摘したが、今度のない拍手で、彼はそれが彼の技術に無関心であると仮定！

彼は暖かい日差しの中で待つように落ち着くボラードに対して、最大斜。今朝の高い曇り、太陽のパワーを壊して、サウンドを漂う微風と、それは非常に快適な日光浴になります。どこかの丘を越えてウェリントンにその雷鳴の道をゴロゴロNAC DC3の遠くドローンは、谷の下をロールバックします。彼の古いフロッピー日帽子の盾、彼の目、彼は水の中または上の任意の動きを見つけることができますので。満潮が近づいているので、水の動きは、右スローダウンしています。行は、彼らが最初に綱引きを予想としてうずき、彼の指で軽くかかっている。かまずに満潮が近づくにつれ内で一定の戦争が激化。彼は餌をチェックして、おそらく魚を欠場するラインにプルアップしていますか？または彼は餌はまだ無傷です期待して、そこにそれを残すのでしょうか？今は彼の指を引っ張って、彼はそれほど大きくでラッチ恐ろしい大きなバグ目の赤タラ、それは埠頭を離れて彼をドラッグし、水にされているを見て見下ろして何かがある！

彼は即座に、アラートを起動して、彼は朝の暖かさにうとうとしていた実現しています。ラインは徐々に彼の指と収集ペースを介して摺動されています。彼はそれが鯛であることを知って、その慎重な方法では、その口の中で餌を拾っていると徐々にテストし、それをオフに泳いでいる。任意のこの浅い水の抵抗と、彼はすぐに餌をドロップします。数メートル後の魚は十分な自信を持っており、餌を飲み込むでしょう。彼はその時点で行う必要があるすべては彼の手でラインを停止し、多額の綱引きでフックを設定します。この彼は。鯛はこれが好き、それがプルに対して、その骨頭を振ると、おなじみの安定したドスン、ドスン、ドスンと戻って戦うことはありません。鯛このサイズは非常に強力であり、冒頭で一生懸命引っ張るが、その胃の中に埋め込まれたフックで、急激にタイヤと彼は、数分後に桟橋にそれを取り出すことができます。右側の山で、今表面上に浮いて、彼は身を乗り出すとすぐに魚をギャフと弱くドックへと羽ばたき、それを持ち上げることができます。彼はカウリケリーを取り出し、その額を介してそれをスマートな打撃を与え、それはまだある。それは15ポンドの美しさです。

すぐにピンクと光沢のある鯛を骨抜き、彼はその胃の内容物を調べて、彼が容疑者としてはい、それは入ってくる潮にキャッチされ、ほとんどがまだ生きているカニのフル詰め込まれています。長すぎる太陽の下で取り残された場合、新鮮な魚は非常に迅速に古いと臭い魚になります。すぐに苦しませるまで再び、彼はパートナーが周りに詮索されている場合は、別のキャストを起動し、上部に涼しい、暗い小屋の彼の賞をハングアップする桟橋までのすべての方法を実行します。彼は暗闇の外に輝くキャッチ感心し、彼は今日の充填に計画して他の二つの空のフックを見ている。サイズは、会社全体を供給することを三鯛！

背を向け、彼はドックに沿って急いで、足の光と自分自身に口笛。彼は見ることができないものを信じることができません最後にもう一度到着。一見したところ、彼の釣行は完全に消えてしまった。それから彼はそれは、まだ山に巻い終わりますが、ドックのスペアがなく、コイルを見て、それは海に直接ポイントをtwangingにぴんと張られています。彼はでラインがスナップされ、与えないことを知って、それへの跳躍。彼はいくつかのたるみを得るために短い長さで引くと巨大なプルバックがあります。彼は端にあるかを把握しようとしているいくつかの瞬間のために、与えていない、得ていない、そこに立っている。おなじみの綱引き、綱引き、綱引きは右ドックから彼を運ぶために脅かしている強力な安定した凍上プルダウンで置き換えられています。何をすべきか - スタウトの行は、彼の手に切断されていますが、杭にその結び目の端にピンと張った起動したときにラインがスナップされますように彼は行かせない勇気。右のそれは魚や彼のいずれかにしようとしている時点で、モンスターになり、何らかの理由で桟橋に向かって泳ぎ始めます。追いつくために、彼はできるだけ早くラインで引いて、魚が再びオンになり、大規模なサークルに移動を開始します。このパターンは、いくつかの20分間継続し、魚が泳いで各サークルで彼がもう少し近くにそれを動作させることができます。彼は今疲れを感じることができ、再びそれは彼、これらのイガイ覆われ山に向かって、岸になります。

彼は何か黒と巨大な何かの彼の最初の一瞥を取得します。それが何であるかまだわからない、彼はそれが一層緊密に動作します。暗闇から徐々に新興徐々に巨大な黒いアカエイに変身する巨大な黒を振るの毛布です。彼は大きな魚を見たことが、突然、少しおびえているんでした。これは、彼はすべて自分でこのモンスターを上陸させたときに他の人から受信している "マナ"を考えてかなりすぐに置き換えられます。その間に、次の問題は急速に彼の心の中で成長しています。ドックに出ガフにあまりにも大きく、彼はそれをビーチに桟橋までのすべての道を歩かなければならないとしている。彼はどのように下に泳ぐ魚がなく、山にこれを行うに行くと鋭いムール貝に彼のラインを切断されますか？

ヘルプは手にあります。ドックに沿って見ると、彼は二人が歩いてスパイ。今では、関与する他の人を招待する時です。彼は首を絞め叫び声を上げることができ、それらが実行来る。非常に彼らが何を参照してください信じていない、問題を評価し、彼らはいくつかの大規模なスティックを取得するために戻ってレースをされています。いくつかの適当な長さのマヌカスティックで戻って、彼らは線と杭の間に水をスラッシングを開始します。貧しい動物がチャンスを持っていなかったので、毎回それは叫び、クレッシェンドのスラッシングの上昇、下にダーツを試みます。今疲れ、それは木製のステップだけで泥の上に浮かんでいる。当時の海洋資源の保全についての懸念されていないが、我々の若い英雄は彼のトロフィーを確保することを懸念している。スタウトロープは、小屋の外に採光線 "鰓すり抜けと収集群衆の中から他の3つのたくましい参加者の助けを借りて、それはステップの木まで連行されています。それは緩慢な死を持ってしたいと、最近リリースされた映画 "サイコ"を見たことない、彼は刺すそれは頭の中で何度も彼の信頼できる釣りナイフと進みます。そのすべての生命が離れて排水で、彼は戻って繰り返し、なめらかな形状を見て、ほとんど彼がやった何のために悲しみを克服しています。気にしない、それだけで魚だし、おそらく彼らは、痛みを感じることはありません。

その重量の多くの推定値は、噂さが、冗談の数分後に、一般的なコンセンサスは、それが500ポンドに近い何かを熟考しなければならないということですされている - 本当に海から怪物。
最初の興奮が静まった後、見物人の1つまたは2つは自分自身によって、この巨大魚を捕まえるためにこの少年の能力を疑問視し始めた。これは何厚かましさでしょうか？桟橋からそれを追い払う助けた二人の少年の背の高い彼らは、彼がそれをキャッチしたことを考えてみましょうするのはとても幸せだったので、私たち人間は、いくつかの行動を取ることを余儀なくされた。彼はステップアップとその積極的な水のスラッシング、その後ずっと言っていない仲間のためにそれらの両方に感謝した。彼はすべての写真と一緒に十分な証拠となり、尻尾からとげ刺し傷を削除しました。カメラが出てくるようになったと多くのショットが私たちの誇り若者から取得されます。

スティング自体の長さはほぼ12インチ（29センチメートル）で、黒の毒で覆われている。それを洗い流すと、彼はバルビツール剤の多くがダウンして着用され、彼はアカエイは非常に古くなければならないという結論に来ることを見ることができます痛みを調べる。この30数年のために線の生命の種とこの1つは近くに配置する必要があります。それが困難な外洋で自分自身を養うために見つけること、それはおそらく簡単に採集物を探してここに巡航した。お世辞で飲んで、舗装道路をバックアップして散歩に、彼は戻って小屋2つの空のフックではなく、悪い日の釣りが残っているにもかかわらず、すべてにおいてすべてと考えています。明日はまた別の日です。...

クルーズと宿泊ガイド - パート1 - バハマ

バハマは、以下の百マイルフロリダ、米国、キューバ、カリブ海の北、タークス·カイコス諸島のイギリスの海外領土の北西部の海岸の沖で、優れた場所に配置され、バハマのタイトルを楽しむ最も完璧な旅行先。バハマは完璧な気象条件を楽しんでいます。バハマは、その透き通ったターコイズブルーの水と真珠のような白い砂浜のためにユニークです。この列島は、大西洋に位置しています。

それは23の島と多数の無人の小島と岩礁を抑制しています本島、グランドバハマ島、ニュープロビデンス、アバコ、アンドロス島、アクリンズ島とクルックド島、等のような活気に満ちた穏やかな島の数から成る群島です。太陽、砂浜と海は、単にバハマの島々の周囲である。

バハマは、セーリングのための国際的な評判を得て、レガッタとレースが一年中開催しました。水の自然の美しさはもちろん、世界の美しさと汚れのないビーチです。海岸線のマイル数千にも及ぶ。

米国、カナダ、欧州連合（EU）からの旅行者は最大3ヶ月までの短期滞在の場合、事前のビザは必要ありません。バハマはクルーズ船のコールの人気ポートです。列島は、世界で最も忙しいクルーズ船のポートを備えています。クルーズ船は、主に米国、英国、ドイツ、フランス、スペイン、イタリア、スイス、カリブ海、香港、ドバイから運営されています。それだけで近隣諸国のほとんどからフロリダとショートクルーズから1日クルーズです。より多くのそのような近接したので、多くの島があるので、一つの島から別のものに移動するレンタル用のフライトや民間航空の飛行機をそこに予定されています。それでも、ほとんどの旅行者が島々の間で航海することを好む。あなたはバハマの水で行うことができないことが多くはありません。セーリングへのダイビングから、シュノーケリングから釣りにはで、水に関するあらゆることを行うためにバハマにあります。

組み合わせを作るエンドウ豆と米と一緒に巻貝では、国の料理です。 Kalik、バハマビールはリゾートやレストランで提供しています。バハマで宿泊施設格安ホテルがあるにもかかわらず比較的高価です。バックパッカーやユースホステルタイプの宿泊施設は実質的に見つからないです。バハマは巡航は非常に安全な場所です。冒険のビットをオンにしてご希望の方は未組織のツアーのために行くが、あなたは地図や道順の方法で、場所についての必要な情報を持っていることを確認することができます。

本、トロピカルドリンクと親友で、ビーチでリラックス - 休日のために多くはありません。...

Qu'est-ce que forclusion Accueil VA?

Une éviction à domicile VA, c'est quand le gouvernement reprend votre maison parce que vous avez manqué des paiements. Lorsque cela se produit, beaucoup de gens vont dans un état de choc et de déni. Cependant il existe des alternatives qui devraient être examinés en avant de vous laisser votre maison vous repris. Dès que vous recevez l'avis, vous devez communiquer avec votre prêteur immédiatement pour discuter de ce que vous pouvez faire pour sauver votre maison. Ne pas laisser tomber et de panique, au lieu de prendre des mesures pour vous aider.

Tout d'abord, qu'est-ce qu'une maison de prêt VA? Il s'agit d'une offre spéciale pour aider ceux qui ont servi dans les forces armées. Parfois, ces anciens combattants n'ont pas assez d'argent pour un prêt hypothécaire, de sorte que le gouvernement intervient pour les aider à obtenir un prêt pour leur maison. L'agence gouvernementale garantit leur prêt. Si pour une raison quelconque la valeur par défaut des anciens combattants dans leur remboursement de prêt, le gouvernement prendra des mesures pour reprendre la maison.

Que pouvez-vous faire quand vous êtes confronté à une forclusion à domicile VA? Comme mentionné précédemment, tout n'est pas perdu, car vous recevez un avis de reprise de l'e-mail. Vous avez juste à agir rapidement pour examiner vos options. Parfois, vos problèmes financiers sont temporaires. Dans ce cas, votre prêteur peut travailler avec vous pour obtenir les paiements mensuels réduits et vous permettre de rattraper son retard. Cela vous permettra de continuer à payer l'hypothèque et le prêteur peut toujours obtenir ses paiements, de sorte qu'il devient une situation gagnante pour vous deux. Normalement, votre prêteur se fera un plaisir de travailler avec vous parce que si votre maison est repris le prêteur sait qu'ils vont perdre de l'argent.

Est-il possible de gagner de la forclusion à domicile VA? Dans une réponse rapide, oui vous pouvez.
Vous voyez, si vous avez besoin d'une maison, ces propriétés reprises peut être juste ce dont vous avez besoin. Quand le gouvernement prend les maisons, ils sont souvent coincés avec eux, surtout avec la surabondance de saisies sur le marché, et sera forcé de vendre aux enchères la maison pour un prix sensiblement inférieur à la valeur marchande actuelle. Cela signifie que vous pouvez récupérer une maison pour 20 pour cent inférieur à la valeur estimative. Cette aide beaucoup de gens avec moins de revenus pour obtenir des maisons qui pourraient autrement ne pas avoir eu une chance d'obtenir.

Avant de sortir et essayer d'acheter une maison de forclusion VA, vous devez vérifier l'état de la propriété. Souvent, vous trouverez ces maisons sont délabrées et pas mal quelques réparations nécessaires. Vous aurez besoin d'obtenir un contrôle adéquat fait pour vous avertir de ce qui doit être fait. Parfois il est bon de passer par un agent immobilier afin qu'ils puissent vous aider avec ceci. Toujours essayer d'évaluer le montant d'argent que vous aurez besoin de passer sur les réparations avant d'acheter la maison, comme cela peut être très coûteux et pourrait finir par vous coûter plus d'un nouveau foyer qui n'a pas été saisie sur.

Si vous décidez d'investir dans une maison de forclusion VA, à quel point allez-vous trouver un? Première place pour vérifier devrait être l'Internet, parce que vous pouvez trouver beaucoup de différents types de propriétés reprises en ligne. Il ya des sites qui fournissent des listes de propriétés reprises et certains vont même montrer des photos des maisons. Cela vous aide à choisir celui qui répondra à vos besoins.

Si vous voulez sérieusement à acheter une maison VA forclos, la meilleure chose est de contacter un agent immobilier qui se spécialise dans les propriétés de forclusion. Il sera familier avec toutes les formes et les tracasseries administratives qui doivent être remplis avant que vous achetiez une maison....

L'achat d'un robot aspirateur - Éliminez le stress de faire le ménage

N'oubliez pas de retour quand nous étions enfants et nous avons imaginé qu'un jour, nous avons un robot qui ferait tout ce que nous voulions qu'il fasse. Il voulait jouer avec nous, nous aider à nettoyer notre chambre et peut-être même faire cuire le dîner pour la famille de temps en temps. Nous avons même regardé les émissions de télévision qui avaient des robots en eux et imaginé un avenir où tout serait robot contrôlé. Heck, les gens, même craignent que leurs emplois seraient un jour être pris en charge par des robots. Heureusement, nous sommes encore une société de personnes et axée sur les robots ne sont pas encore contrôler le monde. Cependant beaucoup de gens font un robot aspirateur propre.

Ces robots aspirateurs sont devenus très populaires ces dernières années que les gens de plus en plus ont acheté un Roomba. Ce constructeur a réellement pris son essor sur l'idée avec plusieurs modèles différents dans leur série. Ce genre d'aspirateurs robotiques ont commencé à libérer les personnes en place qui, autrefois, passer la journée entière à essayer d'obtenir leurs tapis à l'aspirateur et nettoyer les planchers. Maintenant, avec l'aspirateur robot, les gens sont capables de pousser sur le bouton et laisser pendant des heures tout en leur aspirateur prend soin de l'emploi.

Certains de ces robots aspirateur viennent également avec les phares de murs virtuels qui les empêchent de s'aventurer dans les zones de la maison que vous n'êtes pas prêt à nettoyer, à ce moment. Il permet aussi à eux de tomber dans les escaliers. Le robot aspirateur est vraiment un appareil très intelligent qui peut prendre la responsabilité de garder vos planchers nettoyés hors de vos épaules.

Certains des produits de nettoyage haut de gamme aspirateur Roomba peut effectivement être prévue pour faire le ménage automatiquement. Par exemple, le 610 Roomba peut être réglé jusqu'à sept fois par semaine pour faire le ménage pour vous. Cela signifie que si vous êtes au travail, vos planchers sont nettoyés sans même avoir à appuyer sur le bouton.

Si vous envisagez d'acheter un robot aspirateur, assurez-vous de faire quelques recherches en ligne et comparer les prix. Vous pouvez également lire les commentaires des clients pour voir quels sont les modèles d'autres acheteurs comme le meilleur. Vous pouvez lire sur les avantages et les inconvénients de chaque modèle et de décider laquelle est la bonne pour vous.

メキシコの人気の旅の目的地

アカプルコ、カンクン、コスメル、プエルトバジャルタのような都市では多くの人々はあなたが少しの問題やトラブルでメキシコに旅行することができますことを認識してきました。さらに重要なことは、これらの都市と同様に、ロス·カボス、マサトラン、ベラクルスは、休暇期間中に完璧なカップルや家族のリトリートを可能にします。

あなたはメキシコに旅行したいときは、カンクンのトップ地の一つです。ユカタン半島の東海岸に位置し、カンクンには、いくつかのラグーンと砂バーと同様に、グルメレストラン、ショッピングスポット、海を楽しむには、いくつかの方法を提供します。

カンクンのちょうど60マイル南アクマルの美しい小さな町です。それは眠い小さな漁村であるするために使用されるが、それはそれは美しいビーチで人気の観光になっており、バックの雰囲気と素晴らしいシュノーケリングやダイビングを築きました。

コスメルは、メキシコに旅行するために別の人気の場所です。コスメルは、メキシコのカリブ海最大の島であるためによく知られています。島の周りPalancarリーフや海底にはダイバー、スキンダイバー、楽しさと太陽のメキシコへの旅行、クルーズ船のお客様に最適です。

アカプルコの白い砂浜だけで何百万人もの人々は毎年メキシコに旅行する理由の一つです。金持ちで有名な、アカプルコの聖域は、それが提供する華やかさと魅力で知られています。

メキシコに旅行する二番目に大きい場所であるグアダラハラは、主に経済的および政治的な都市です。また、グアダラハラの歴史と文化を表示する美しい歴史的建造物がいっぱいです。

メキシコに旅行するために急成長している場所の二人はカボサンルーカスとサンホセデルカボである。もともと海賊のための避難所は、ロサンゼルスでは、サイトごとに楽しむためにゲストのための環境の異なるタイプのカボス。カボサンルーカス、スポーツ釣りやウォータースポーツの数と、スタイリッシュなホテルやコンドミニアムを持っています。サンホセデルカボは、しかし、ビーチ、ゴルフ、ショッピング豊富で満たされた静かな環境です。

プエルトバジャルタ、メキシコへ旅行する際に必要なすべてをしています。それは複数のレストラン、ゴルフ、テニス、マウンテンバイク、シュノーケリング、スキューバダイビング、​​乗馬、あなたの時間との旅を楽しみながら、あなたが行う必要があるすべてをしています。

また、観光客に人気の場所、ベラクルス州でも最も古い都市の一つです。国のカーニバル、地元の博物館、オープンエアの市場、および大いに多くのような活動は、あなたの旅行中にあなたがビジー状態に保つために物事の多くを提供しています。

あなたが好きなように行くか、何をすべきかに関係なく、あなたがメキシコに旅行したときに、リラックスしたアクティブな、または文化的な経験として持つことはできません。また、歴史的建造物を訪れる音楽を聴くと、メキシコの任意の領域の美しさを楽しむことができます。...

Investir à court Vente Immobilier

Court Estate Investing vente réel est défini comme l'achat d'une propriété d'un prêteur pour moins que le solde dû sur l'hypothèque. Beaucoup de livres et des cours ont été écrits à ce sujet, mais peut à court investissement Vente Immobilier être simplifié? Il peut!

Il ya vraiment seulement deux types de placements à court vente immobilier réel. Tout d'abord, lorsque vous achetez une propriété que le prêteur a empêché le et répertoriés avec un agent immobilier, vous pouvez offrir moins que le solde qui était dû à la forclusion. Ce type d'investissement immobilier à vendre à court réelle exige que vous avez une bonne relation avec l'agent immobilier.

Recherchez le bureau Immo dans votre ville qui gère la majorité des saisies, et de regarder pour l'agent de ce bureau qui travaille avec les investisseurs et d'investissement à court Vente Immobilier. Si vous constatez que l'agent, vous aurez envie de leur faire comprendre que vous avez l'intention de donner suite à toutes vos offres. Ensuite, faire exactement ce que vous dites que vous voulez. C'est votre billet à la vente réelle de train à court jus immobilier investir!

Le deuxième type de l'investissement immobilier à vendre à court réel implique que vous en négociant directement avec le prêteur un vendeur motivé du. Vous aurez besoin d'être déterminée dans votre négociation, tout d'abord de parvenir à la bonne personne au REO du prêteur (Biens immobiliers) département, puis pour obtenir le prix que vous voulez.

Tenez-vous avec elle, et de prendre beaucoup de notes. Une fois que vous avez travaillé avec quelques prêteurs qui permettent d'investir à court Vente Immobilier, vous aurez la tactique que vous avez besoin pour profiter au succès continu.

Aimeriez-vous plus d'informations? Comment faire un plus en profondeur l'article? Vous pouvez obtenir à la fois à investir Vente Immobilier court réel.

Maintenant, allez faire des offres!...

Comment faire pour démarrer un collège Flying Club

Voler est une entreprise très coûteuse et donc de rejoindre un club de vol est une excellente façon d'économiser de l'argent, mais que faire si vous êtes un étudiant pauvre? Eh bien, pourquoi ne pas commencer un Club Collège vol de votre choix. Tout d'abord, vous avez besoin de trouver des amis qui sont sérieux au sujet du vol et de former un comité, oui sans doute répondre pour le café et arriver à un énoncé de mission décent, avec des buts et des objectifs.

Ensuite, vous devez établir statuts et former une entité juridique légitime et de trouver les propriétaires d'aéronefs prêts à aller pour une stratégie de l'impôt, où leur avion devient un morceau de "business" équipements pour eux ou pour collecter des fonds parmi les membres d'acheter un petit nombre d'avions utilisés . Bien sûr, vous aurez besoin pour créer des formulaires de divulgation de responsabilité, les accords d'aéronefs proprietaire et d'établir une structure tarifaire provisoire.

Démarrage d'une aéro-club n'a de sens que vous pouvez "Capitalisant sur les économies d'échelle» en travaillant sur-prix spéciaux pour le carburant et le recrutement d'un certifié FAA A et P ou un mécanicien de l'IA. Vous aurez aussi besoin instructeurs de vol certifiés qui cherchent à construire des temps de vol pour se connecter plus d'heures. Avec ces économies d'échelle, vous pouvez négocier des tarifs spéciaux et de faire frais très réduits pour les propriétaires d'aéronefs qui sont également besoin d'instruction.

Il est préférable de ne pas en concurrence directe avec les locaux fixes opérateurs établis, mais plutôt de développer une relation de travail avec le FBO. Vous devez également garder l'avion nettoyer et de trouver des laveuses pour aéronefs au commerce pour les temps de vol et vous aurez besoin instructeurs au sol, peut-être vous pouvez établir un cours Aviation College, en tant que aidera à recruter des talents locaux ou de parrainage FBO. Vous aurez également sa volonté de négocier Tie Down frais.

Aucun club grave est l'absence de règles et vous aurez besoin de règles pour les pilotes et élèves-pilotes


Carburant avions: Avion à être complété-off Après Vol; peine 0,50 $ par gallon si aéronefs non couronné.
Formulaires de vol: Afficher feuilles; Destination Flown - Tachymètre temps avant et après; niveau d'huile et d'enregistrement.


Le vol est une affaire sérieuse et est donc la sécurité de sorte que vous aurez besoin pour s'assurer que les pilotes sont compétents et qui souhaitent également apprendre à fait atterrir l'avion. Donc, ils auront besoin de compétence pilote Départ Vol. Les membres du Club doivent aussi voter qui arrive à rejoindre. Votes sur les nouveaux membres du Club de 85% à se joindre, puis les membres ont besoin d'une extraction de la FCI et de vérification de l'achèvement des études au sol. Plus tard, vous devez insister pour qu'il y existe d'autres check-out pour chaque aéronef.

Vous devez vous assurer qu'il n'ya pas eu d'incidents ou d'accidents de maintenir l'assurance bas pour votre Aviation Club nouveau collège. Si vous avez des questions, me regarde et me tirer un e-mail....

3 La douleur au bas du dos provoque

La lombalgie entraîne viennent en plusieurs variétés.

Et, parce que nous sommes tous uniques dans notre niveau de déséquilibre et dans nos habitudes de déplacement, la baisse des traitements de la douleur au dos peut aussi varier.

Avant de statuer sur un cours de traitement de l'action, votre professionnel de la santé doit administrer une série d'évaluations posturales et le mouvement qui les aideront à recueillir des informations spécifiques à votre corps et vos besoins.

Si vous souffrez de maux de dos sévères inférieure, il est toujours préférable d'avoir un examen complet par votre médecin de soins primaires, afin qu'il ou elle pourra vous orienter vers un spécialiste si besoin est.

Voici 3 principales causes de la douleur au bas du dos.

1) la mobilité de la hanche Pauvre - Nous, en tant que société, passer autant de temps assis chaque jour, que nos articulations ont tendance à "geler" sur nous. Quand on pense à des articulations du bas du corps, de la cheville doit être mobile; le genou doit être stable, et le mobile de la hanche, ainsi. Si la cheville est limitée dans sa mobilité, le corps va chercher à compenser en ajoutant la mobilité ailleurs. C'est un autre endroit est habituellement le genou. Ce n'est pas une bonne chose. Si nous déplacer vers le haut de la jambe à la hanche, cette articulation doit être mobile. Si ce n'est pas, le corps sera à nouveau chercher une zone dans laquelle de compenser et, souvent, cette zone est la colonne vertébrale lombaire. Il n'y a votre douleur au bas du dos.

2) la stabilité de base pauvre - Je sais que ce terme est jeté autour de lâche, mais ce que nous recherchons est la plupart du temps la capacité d'activer les muscles qui maintiennent sur ou stabiliser votre colonne vertébrale et de stabiliser vos hanches. Ce sont les muscles de votre cœur que vous ne pouvez pas voir quand vous regardez dans le miroir, non pas parce qu'ils sont couverts en matières grasses, mais parce que vous n'êtes pas censé les voir. Ils sont considérés comme les muscles profonds de votre cœur. Ils sont votre fond de teint. Si elles ne sont pas forte, alors vos muscles du bas du dos ne sera pas forte.

3) Une mauvaise technique de formation de poids - Comprendre comment effectuer correctement les exercices dans le gymnase est une nécessité. Trop de clients masculins viennent me voir avec les habitudes d'haltérophilie mauvaises qu'ils ont eu depuis le lycée. Et, trop de femmes clientes viennent me ayant été enseignée par leurs petits amis (avec les mêmes mauvaises habitudes) à soulever des poids. Presque toujours, une mauvaise technique de formation de poids est à blâmer pour la douleur ou des blessures à plusieurs articulations dans le corps, avec le bas du dos étant l'un des plus commun.

Intégrer des exercices de renforcement de retour dans vos routines actuelles poids d'entraînement de formation, vous aidera à lutter contre les effets négatifs de la assis toute la journée. Vous serez sur la route à un corps plus tonique, mais plus important encore, vous serez beaucoup plus près à vivre sans les rappels constants de votre douleur au bas du dos....

Monkey Business - meilleures pratiques d'affaires tirés des Singes # 29

Au Sanctuaire, nous faisons un grand bol de pop-corn frais chaque jour. Il est utilisé comme une collation faible en calories et sain pour les singes. Nous l'utilisons aussi pour distraire les singes capucins quand ils arrivent à taquiner les uns les autres et de crier trop fort. Cette tendance à se produire au moins une fois par jour (singes sont intelligents --- il me semble qu'ils pourraient être l'organisation de cet?!).

Johnny, un 12 1/2 lb mâle Weeper singe capucin, utilise un plan infaillible pour obtenir Willie, un ancien homme Weeper Capucins, pour commencer couinement. Il s'agit d'un cri aigu qui

Johnny
Capucins font quand ils sont inquiets ou stressés (ou impitoyablement taquiné). Johnny vagues un beau morceau doux de la literie en laine polaire avec le bras tendu dans la mesure où il peut à travers les barreaux de son enclos, au cours de Willie, qui est dans l'enceinte voisine. Johnny a ce regard sur son visage qui dit, "Venez sur Willie, vous voulez cela? Vous savez ce que vous voulez. Croyez-moi, je ne vais pas arracher cette fois." Willie tombe pour elle à chaque fois. Comme il va le saisir, Johnny il s'éloigne. Allons, vous savez que vous l'avez fait à votre petit frère ou un cousin!

Willie
Donc, quand j'ai entendu le crissement, je me suis arrêté ce que je travaille et a saisi le bol de pop-corn. Toujours à deux pas derrière les singes, je travaillais sur le système d'honneur (figurant chaque singe suffirait d'une poignée) et j'ai tenu le bol entier à Johnny. Johnny a attrapé le bol d'une main et utilisé son bras libre tout entier comme une pelle pour sortir le pop-corn autant qu'il le pouvait! «Hé, vous avez peu ...." "Maintenant, il ne sera pas suffisant pour tout le monde," je l'ai dit (comme il se souciait!).

J'étais là ce jour-là, pensant en termes de manque. Je pense que nous avons tendance à faire ce métier en tant que bien, croire que quelqu'un d'autre faire le même travail que nous pour ôter toutes nos affaires. Mais une interview parue dans The Hindu Business Line avec M. Arun Agarwal, Directeur Général de Cholamandalam MS Assurances générales, il ya une autre possibilité. Voici une ligne de l'interview:
Le fait d'être le dernier joueur à venir dans le secteur de l'assurance générale été un désavantage? Les entreprises que vous auriez pu autrement approchés peut-être déjà ligoté leur assurance avec les autres, par exemple.

"Il ne nous a pas mal. Au contraire, il nous a aidés. Nous avons préparé nos plans d'affaires, nos systèmes et nos produits, en tenant compte de l'expérience collective à la fois du public et les participants du secteur privé. Le marché est grand pour tout le monde. "

David Owen Ritz enseigne un cours de perfectionnement dans la construction de conscience de la prospérité. Du manuel de cours, Les Clefs du Royaume, Ritz dit, "Vos croyances au sujet de votre propre potentiel le plus élevé sont parmi les plus importants pour déterminer combien de prospérité et d'abondance vous permettra dans votre vie. Ils sont comme le papier sur lequel votre chemin intérieur carte est imprimée. Naturellement, vous trouverez qu'il est difficile de se déplacer au-delà des limites imposées à votre vie par vos propres croyances, tout comme vous auriez des problèmes de navigation au-delà des bords d'une feuille de route. Vous ne pouvez pas facilement s'aventurer dans un territoire que vous ne connaissez pas existe. Ces croyances fondamentales maintenir en eux-mêmes la clé de toutes les possibilités et les potentialités personnelles de vos vie. Ils peuvent soit vous lier ou vous libérer. "

Le manque seulement ce qui existe est le manque que vous croyez po En éliminant votre croyance dans le manque, vous éliminez le manque d'apparaître dans votre vie. Soudain, il ya assez. Votre croyance est ce qui bloque une bonne illimitée à partir de qui coule dans votre vie et les affaires. Le marché est assez grand pour tout le monde. Vous avez de sources illimitées de bonne.

J'aime ce designer de vêtements Oluyinka Alawode a à dire. "Un homme d'affaires ne devrait pas se sentir menacés par les plus gros joueurs, il ya place pour tout le monde. Le ciel est assez grand pour tous les oiseaux de battre ses ailes et s'envoler." (Www.businessdayonline.com)

Johnny sait "il ne manque pas de pop-corn dans l'Univers." D'ailleurs, j'ai presque oublié. Nous avons plus de 40 sacs dans la cuisine....

L'expérience Space Black

Les racines de la date de retour d'expérience espace noir quelque 8500 ans, lorsque le calendrier lunaire a été conçus à partir d'un os. Comme les anciens peuples ailleurs dans le monde, les Africains (Afrique sub-saharienne peuples noirs) "partagé la même inspiration et d'admiration des étoiles» et «du mal à lui donner un sens [grâce à] la créativité et l'intelligence» [1] patiemment de prendre "d'innombrables générations de regarder, de justifier et de cartographier le ciel »[2] et de définir leur relation avec eux. Selon le Dr Thebe Medupe, un éminent astronome à l'Université de Cape Town et le South African Astronomical Observatory, "[Africains] constellations en forme sur des modèles stellaires et sont venus avec des histoires à leur sujet, ... calendriers construits pour organiser leur vie et même alignements de pierres érigé ... pour suivre le soleil de 'path' tout au long de l'année. "[3] C'est pour cette raison que Bernard Harris, Jr., le premier astronaute noir à marcher dans l'espace a déclaré:« Lorsque nous regardons l'histoire elle-même, vous se rendre compte que l'astronomie - l'étude des étoiles - que l'origine toute ... [était] réalisée par des personnes originaires d'Afrique. Et maintenant je peux voler parmi ces mêmes étoiles "quand soulignant l'importance de connaître et de comprendre l'histoire -" Si vous ne savez pas où vous êtes et où vous êtes venus, vous ne savez jamais où vous allez "[4. ]

Les sociétés africaines qui remontent aux temps anciens invoqués "les étoiles pour prédire la probabilité de pluie, afin qu'ils puissent préparer la terre" [5] pour la plantation, pour la migration (par exemple le peuple Bozo du Mali "migrer le long du delta du Niger rivière, quand la surcharge de transit Pléiades et commencent leur saison de pêche lorsque les Pléiades quitter le ciel de la nuit "[6]) et de la navigation ainsi que pour déterminer les points dans le temps, conduisant à la construction de mégalithes (grosse pierre) des observatoires et le développement de la Lune à base de calendriers, qui tous ont critiqué car pour eux, «les connaissances sur le mouvement des étoiles [était] une question de vie ou de mort." [7]

En conséquence, la Lune et les étoiles avaient une place spéciale dans les sociétés africaines. Dans la République démocratique du Congo (RDC) "la Voie Lactée est appelé« horloge de Dieu »[puisque] il est orienté est-ouest pendant la saison humide et ... nord-sud au milieu de la saison sèche. [8] À l' en même temps, dans "le centre du Nigeria ... une forte corrélation [est] observée entre l'inclinaison des points sur le croissant de lune et les précipitations. Comme les points d'inclinaison vers la droite, une augmentation spectaculaire dans la pluie [automne se produire et] que l'inclinaison des points vers la gauche, une baisse spectaculaire de la pluviométrie [se] [9].

Deux célèbres mégalithes africains qui ont fait usage de l'astronomie sont Nabta, construit entre 5500 avant JC et 3500 Colombie-Britannique par centrale nomades d'Afrique dans le sud de l'Egypte près de la frontière des temps modernes avec le Soudan et Namoratunga II, qui a été érigé en 300 avant JC (Aligné sur les 7 étoiles du calendrier Borana - Triangulum, Pléiades, Aldebarran, Belletrix, Orion, Saiph, et Sirius) [10] et se tient près du Kenya du lac Turkana. Sur la base de données archéologiques, Nabta constitué de "pierres alignées avec les différentes positions lever du Soleil ... (causé par la rotation de la Terre) [utilisés] pour déterminer les saisons» [11] est peut-être la plus ancienne d'alignement astronomique dans le monde, 1000 ans plus ancien que Stonehenge. Dans le même temps les découvertes archéologiques indiquent que les Mursi d'Ethiopie et Koushites et Bambara du Soudan ont également été influencés par et «intéressé par horizon et le zénith (le lever du soleil et le coucher du soleil) des événements» [12] comme l'étaient les peuples qui habitent le Bénin, le Togo et le Zimbabwe .

Au Bénin et au Togo, «les gens Batamalimba conçu leurs maisons de telle sorte que leurs traverses [étaient] aligné au lever du soleil au coucher du soleil d'équinoxe», tandis que les gens Karanga construit "un motif en chevron traversée par le Soleil du solstice" dans la ville de pierre du Grand Zimbabwe qui était construite vers l'an 400 et terminée vers l'an 1350 à l'occasion "d'importantes astronomiques des événements saisonniers." [13] En outre, les pyramides de Méroé construits dans Kush (qui fait maintenant partie du Soudan) et les plus de 1600 cercles de pierre découvert à ce jour dans le terres constituant la Gambie, le Sénégal et le Togo sont susceptibles d'autres exemples de archéoastronomie africaine.

En conjonction avec la construction de mégalithes, les sociétés africaines, allant du sud de l'Afrique sub-saharienne Afrique du Nord, a également développé des calendriers basés sur le cycle lunaire. Le plus ancien calendrier par exemple, l'os d'Ishango, datant de 6500 avant J.-C. qui «a été trouvé sur le site d'un village de pêcheurs sur les rives du lac Edward qui borde la [République démocratique du] Congo (RDC) et en Ouganda» [14] et l'on croit avoir été utilisé pour la prévision des phénomènes de marée. Dans le même temps, un autre calendrier lunaire basé sur les début d'une série de cercles concentriques allant en nombre de 29 à 30 a été trouvé dans "certaines grottes en Tanzanie." [15]

Même aujourd'hui plusieurs peuples africains utilisent des calendriers lunaires. Les exemples sont les Borana du sud de l'Ethiopie et au nord-ouest du Kenya, les Mursi d'Ethiopie, le Ngas du Nigeria, et le Dogon du Mali, chacun d'entre eux ajoute, soit un mois supplémentaire composé de 11 jours à la fin de l'année ou de 33 jours mois à la fin de chaque troisième année pour compenser la différence qui découle de l'année 365,25 jours solaires (période de temps, il prend la Terre pour compléter une révolution autour du Soleil) dans lequel il ya 12 cycles lunaires (période de temps allant de la première montée de la nouvelle lune à la mise en finale de la pleine lune) constitué de 29,5 jours chacun. Le Ngas utiliser le terme «bergu" pour chaque mois de 29,5 jours et "gamwe» pour décrire les 11 derniers jours qui suivent la 12e et dernière "bergu" de chaque année. En outre, certains peuples d'Afrique du Sud "toujours utiliser le même mot pour le mois et de la lune» [16] en raison de leur relation connotative.

En raison de leur intérêt dans les cieux et leur tentative de créer des cadres intelligibles autour d'eux, les Africains aussi développé des mythes et légendes entourant les corps célestes et des constellations. "Les Pléiades et Sirius chiffre largement dans la tradition étoile de les peuples du Mali et l'Ethiopie ... La voie lactée ... et Venus ... sont axés sur toute l'Afrique, tandis que la Croix du Sud est importante pour le zoulou, sotho, tswana et [peuples] de l'Afrique australe et ... reconnu comme une constellation de navigation. "[17]

Des exemples de ces mythes et légendes africaines sont comme suit: Les Bushmen qui habitent le sud de l'Afrique "pense que la Voie Lactée a été faite par une jeune fille Bushman qui voulait un peu de lumière et jeta la cendre de bois dans le ciel [la création] différentes étoiles colorées en jetant différente couleur brûler les racines en l'air. [Il ya aussi deux autres histoires. Une implique] deux étoiles de la Croix du Sud, Alpha et Gamma Crucis ... Le créateur a eu deux fils appelés Khanka et Khoma. Un jour, les deux garçons sont allés à la chasse avec une famille de lions, mais les lions perfides mangé les garçons. Dans sa colère et le désespoir, le créateur a fait feu et la cacha dans un météore déguisé en corne un élan de. Le créateur a appelé en bas de la météorite et il a frappé [et tué] le lion. [Ensuite, le créateur] coeur se calma et il y avait le feu à tout le monde. Khanka et Khoma sont Crucis Alpha et Gamma Crucis. [La prochaine est d'environ Pléiades et les trois étoiles de la ceinture d'Orion, dans laquelle] ... sept filles du dieu du ciel (Pléiades) se sont mariés à un chasseur. Un soir, [il] a la chasse [pour] zèbres (les trois étoiles du Baudrier d'Orion). Il était un mauvais chasseur que sa flèche manquée, et parce qu'il avait peur du lion à proximité (Bételgeuse, une étoile), il a quitté la flèche où il se trouvait (maintenant connu comme l'épée d'Orion). [Par la suite, étant] ... trop gêné pour [rentrent] chez eux à ses épouses, parce qu'il n'avait pas la viande de leur apporter, ... il [est resté] à ... dans le froid comme l'étoile Aldebaran appelé. "[18]

En plus d'une simple étude de l'astronomie, l'élaboration des calendriers lunaires, et la création de mythes et de légendes sur les cieux, les Africains ont également échangé des informations et des idées avec des scientifiques islamiques ont suivi la création de routes commerciales protégées dans les domaines englobant le Mali, la Mauritanie et le Sénégal. Le pic de cet échange a eu lieu pendant le règne du Ghana, du Mali et du Songhay empires (c. 1200-AD AD 1591) lorsque les commerçants islamiques voyagé dans les villes africaines à la recherche de l'or, le niveau économique de leurs terres après savant iranien, Ibn al -Faqih al-Hamadhani écrit dans c. Ap 900:

Il est dit qu'au-delà de la source du Nil est l'obscurité et au-delà les ténèbres sont les eaux qui rendent l'or de grandir ... à la ville du Ghana est un voyage de trois mois à travers les déserts. Dans le pays du Ghana d'or pousse dans le sable comme les carottes faire, et est cueilli au lever du soleil. [19]

Au cours de la hauteur de ce commerce transsaharien, les érudits islamiques créé des centres d'apprentissage et a introduit la langue écrite, ce qui entraîne la création de milliers de livres africains relatives à l'astronomie et la science.

Cependant, il n'était pas jusqu'à la fin du 20e siècle, une vingtaine d'années après les États-Unis et la défunte Union soviétique (URSS) avait commencé leurs programmes de vols spatiaux habités, que les descendants de ces premiers astronomes africains réellement fait dans l'espace, beaucoup de partie grâce aux efforts de Weathers Luke (né en AD 1920), un monde noir Seconde Guerre vétérans avec un diplôme en sciences et en biologie et d'autres qui avaient "fait pression de l'armée américaine pour former un corps de pilotes noirs au Tuskegee Institute en Alabama ... de prouver que les Noirs américains ... capable de traiter les emplois les plus difficiles ... ». [20]

Cela a conduit à Juin AD 1967, lorsque un autre pilote, le major Robert H. Lawrence, Jr. (1935-AD AD 1967) avec plus de 2500 heures de vol derrière lui, terminé avec succès de la Force aérienne du test en vol de formation au pilotage School à Edwards Air Force Base en Californie et a été nommé le premier Afro-astronaute américain. "Bien qu'il ne l'a jamais fait dans l'espace" [21] en train de mourir le 8 Décembre lorsque le Starfighter F-104 piloté par un stagiaire dont il a été instruction s'est écrasé, le major Laurent avait participé à la Force aérienne laboratoire en orbite habités (MOL) Programme, un projet que «conduirait à terme à la station spatiale internationale aujourd'hui." [22]

Malgré ce revers, les Noirs n'allaient pas être privés de leur place dans l'espace. Après le succès du mouvement des droits civiques, de nouvelles opportunités apparues beaucoup plus due en partie à améliorer l'éducation et l'égalité des chances chances. En conséquence un plus grand nombre de Noirs inscrits et ont été acceptés dans le programme spatial américain.

L'histoire a été faite le 18 Septembre, AD 1980, lorsque Arnaldo Tamayo Méndez (né en AD 1942), un Cubain noir-hispanique du patrimoine a été lancé dans l'espace dans le cadre du Soyouz 38 de l'équipage. "Après l'amarrage avec Saliout 6, Tamayo (un pilote de l'air cubaine Force) et de [son partenaire Yuri] Romanenko (b. AD 1944) ont mené des expériences dans une tentative pour trouver [la cause] du mal de l'espace, et ... un remède." [ 23] Il a passé 188 heures et 43 minutes dans l'espace avant de revenir sur Terre à bord Septembre 26, AD 1980.

Elle a été suivie par le Août 30, 1983 AD lancement de Guion "Guy" Bluford (b. AD 1942), l'US Air Force colonel qui avait étudié en génie aérospatial et une mineure en physique des lasers, à bord de la navette spatiale Challenger sur la mission STS- 8 mission qui a duré 145 heures. En entrant dans l'espace lors du lancement des mondes premier soir, Guy Bluford est devenu le premier Afro-Américain astronaute à faire le voyage.

Ensuite Guy Bluford a participé à trois missions supplémentaires - STS-61-A (Octobre 30-Novembre 6, AD 1985 à bord de Challenger), STS-39 (Avril 28 le 6 mai 1991 à bord de Discovery AD), et la mission STS-53 (Décembre 2 -Décembre 9, AD 1992 à bord de Discovery). Au cours de sa carrière, le colonel Bluford qui a quitté le service actif dans l'espace 1993, a amassé 28 jours, 16 heures et 33 minutes dans l'espace. Depuis lors, le colonel Bluford a été intronisé au Temple de la renommée internationale de l'espace (AD 1997) et "a parlé devant des groupes nombreux ... où il sert en tant que modèle de rôle,« autant que possible parce que sa mère, un enseignant, et le père, un ingénieur , l'avait encouragé et ses trois frères à «fixer des objectifs élevés» et parce que il a ignoré les conseils d'un conseiller scolaire pour "apprendre un métier, car il n'était pas importante du collège." [24]

Le prochain astronaute noir à faire l'histoire était le Dr. Mae Jemison (b. AD 1956), la fille d'un ouvrier d'entretien (son père) et professeur (sa mère) qui a obtenu un BS en génie chimique, d'un baccalauréat en études afro-américaines , et un doctorat en médecine. Notamment, au cours de ses années dans l'école de médecine et de la participation dans le Corps de la Paix, elle avait fourni des soins médicaux aux personnes à Cuba, Kenya, Libéria, Sierra Leone, et la Thaïlande.

Lorsque la navette spatiale Endeavor a été lancé le 12 Septembre, AD 1992, le Dr Jemison est devenu le premier Afro-Américaine dans l'espace. Après sa 7 jours, 22 heures, 30 minutes à bord Endeavor mission en tant que spécialiste de mission (STS-47 Septembre 12-20, AD 1992), Jemison a pris sa retraite de vol dans l'espace pour fonder Le Groupe Jemison "à la recherche, développer et mettre en œuvre des technologies de pointe adaptées à la vie sociale, le contexte politique, culturel et économique de l'individu, en particulier pour les pays en développement. "[25] Pourtant, malgré ses occupations de la NASA de poste, le Dr Jemison dans la suite de l'encouragement et le soutien donné par ses parents, encourage systématiquement les Afro-Américains à poursuivre des carrières scientifiques, notamment avec le programme spatial - «C'est la seule fois où nous pouvons entrer sur le rez de chaussée." [26]

Une histoire tiers faisant l'astronaute noir était le Dr Bernard A. Harris, Jr. (né en AD 1956), un pilote privé et le chirurgien de vol avec un doctorat en science médicale et une maîtrise en sciences biomédicales qui avait rêvé "à regarder vers le bas sur les nuages ​​», car il était de 8. «Je regardais ce qui se passait avec le programme spatial, regarder ces gars-là aller jusqu'à ... les gens les appelaient héros américains. Je voulais être un héros trop ", at-il déclaré lors repensant à l'enfance du programme spatial des États-Unis. [27] Sur Février 9, AD 1995, le Dr Harris est devenu le premier Afro-Américain à marcher dans l'espace quand lui et l'astronaute Michael Foale (b. AD 1957) "fait un espace de cinq heures de marche pour tester les améliorations thermiques dans les combinaisons spatiales et de hisser un télescope livre 2800 qui aiderait les efforts visant à concevoir ... [la] Station spatiale internationale." [28] Ensuite, il réfléchie vers 1963, peut-être l'année la plus central dans le mouvement des droits civiques (par exemple, le mars sur Washington, DC, où Martin Luther King, Jr. a fait son célèbre "I have a dream" discours en Août, le bombardement Eglise Birmingham un mois plus tard que martyrisé quatre jeunes filles noires, etc) en déclarant: «Ce sont quelques-uns des meilleurs moments et les pires heures. Ici, sur cette planète que nous nous battions pour les droits de l'homme et dans le même temps nous avons été d'envoyer des hommes sur la lune. "[29] À juste titre, le Dr Harris a consacré sa marche dans l'espace, qu'il a décrit comme« probablement le plus beau jour de ma vie »[30] à« tous les Afro-Américains et à la réalisation d'Afro-américain. "[31]

Au cours de sa carrière d'astronaute, le Dr Bernard Harris, Jr. a pris part à deux missions - STS-55 (Avril 26 le 6 mai 1993 à bord AD-Britannique en tant que spécialiste de mission d'effectuer des «une variété de la recherche en sciences physiques et de la vie" [32 ]) et STS-63 (Février 2-11, AD 1995 à bord de Discovery en tant que commandant de charge utile) l'exploitation forestière 18 jours, 6 heures et 8 minutes dans l'espace. Comme Bluford, le Dr Harris est aussi une source d'inspiration en encourageant "les enfants de toutes races à suivre son exemple -« Ne pas avoir peur de rêver ... Récupérer ... une éducation. Soyez prêt à travailler dur. Si vous faites ces trois choses, il n'y a rien que vous ne pouvez pas faire dans la vie. '"[33]

En plus des mentionnées ci-dessus afro-américains astronautes, d'autres ont également poursuivi et fait le voyage vers et à partir de l'espace. Dans le processus, deux - Ronald E. McNair, Ph.D. et le colonel Michael A. Anderson, fait le sacrifice ultime - d'abandonner leurs vies en quête de l'exploration et les découvertes scientifiques pour le bénéfice de l'humanité. Des résumés de ces astronautes d'inspiration sont énumérés ci-dessous:

? Lieutenant Le colonel Michael P. Anderson (AD 1959-AD 2003) a amassé 24 jours, 18 heures, et à 8 minutes dans l'espace, en participant à la mission STS-89 (Janvier 22-31 AD 1998 à bord Endeavor) et STS-107 (Janvier 16 - 1er février AD 2003 à bord de Columbia). Tragiquement le lieutenant-colonel Anderson a perdu la vie lorsque le «navette spatiale Columbia et son équipage ont péri lors de l'entrée, 16 minutes avant l'atterrissage prévu» [34], à Cap Canaveral.

? Charles F. Bolden, Jr. (né en AD 1946) a amassé 28 jours, 8 heures, 37 minutes et dans l'espace, en participant à la mission STS-61-C (12-18 Janvier, 1986 à bord de Columbia), STS-31 (Avril 24-29, AD 1990 à bord de Discovery), STS-45 (24 Mars-Avril 2, AD 1992 à bord d'Atlantis en tant que commandant de la mission afro-américain en premier), et la mission STS-60 (Février 3-11, AD 1994 à bord de Discovery).

? Robert L. Curbeam, Jr. (né en AD 1962) a amassé 24 jours, 17 heures, 49 minutes et dans l'espace, en participant à la mission STS-85 (Août 7-19, AD 1997 à bord de Discovery) et STS-98 (Février 7 -20, 2001 à bord d'Atlantis).

? Le colonel Frederick D. Gregory (né en AD 1941) a amassé 18 jours, 23 heures et 4 minutes dans l'espace, en participant à la mission STS-51-B (Avril 29 le 6 mai 1985 à bord de Challenger AD), STS-33 (Novembre 22 - 27, AD 1989 à bord de Discovery), et la mission STS-44 (Novembre 24 Décembre-1, AD 1991 à bord d'Atlantis).

? Ronald E. McNair, Ph.D. (1950 AD-AD 1986) a amassé 7 jours, 23 heures et 15 minutes dans l'espace durant la mission STS-41-B (Février 3-11, AD 1984 à bord de Challenger). Tragiquement Dr McNair péri avec le reste de l'équipage de Challenger lorsque la navette spatiale a explosé minutes après le lancement sur le Janvier 28, AD 1986 pour la mission STS-51-L.

? Stephanie D. Wilson (né en AD 1966), qui à ce jour a amassé 12 jours, 18 heures et 36 minutes dans l'espace (STS-121 - Juillet 4-17, AD 2006 à bord de Discovery).

Basé sur le rouleau de plus en plus d'Afro-américains astronautes, qui comportera vraisemblablement des Joan Higginbotham (né en AD 1964) qui est prévue pour le lancement cet automne, les efforts du Dr Beth A. Brown, un pionnier afro-américain astrophysicien, la création d'un "Astrophysique nationale et le Programme des sciences spatiales" en Afrique du Sud composée d'une collaboration entre «universités du pays et instituts de recherche [qui se concentre sur] les honneurs et les étudiants à la maîtrise [de créer une nouvelle génération de chercheurs en sciences spatiales] [35], et les AD 2005 débuts de la 11-mètres de large du sud Large Telescope africaine (SEL) à Sutherland, "plus grand télescope et le plus avancé de l'hémisphère sud» [36] l'expérience espace noir ne peut s'enrichir que l'avenir reste prometteur, comme brille la Terre étoile, le Soleil.

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Notes:

[1] Astronomie antique en Afrique. Automne 1998. 18 Juillet 2006. [Http://hej3.as.utexas.edu/ ~ www / roue / africa / index.html]

[2] Jarita Holbrook. Astronomie africaine. Centre pour l'archéoastronomie. Juin 1998. 18 Juillet 2006. http://www.wam.umd.edu/ ~ tlaloc/archastro/ae28.html

[3] Africains étudié l'astronomie à l'époque médiévale. La Royal Society. 30 Janvier 2006. 18 Juillet 2006. [Http://www.royalsoc.ac.uk/news/asp?year=andid=4117andprinter=1]

[4] Nellis Kathy. Voyage vers les étoiles enracinées dans l'histoire. CNN.com. 24 Février 1996. 18 Juillet 2006. http://www.cnn.com/US/9602/black_astronaut/index.html

[5] M. Panther. Africains étudié l'astronomie à l'époque médiévale. 26 Février 2006. 18 Juillet 2006. http://www.assatashakur.org/forum/archive/index.php/t-15793.html

[6] Jarita Holbrook. Astronomie africaine. Centre pour l'archéoastronomie. Juin 1998. 18 Juillet 2006. http://www.wam.umd.edu/ ~ tlaloc/archastro/ae28.html

[7] Curtis Abraham. L'astronomie et l'héritage de l'apartheid. Nouveau Scientist.com. 15 Janvier 2005. 18 Juillet 2006. http://www.newscientist.com/article.ns?id=mg18524822.000andprint=true~~V

[8] Jarita Holbrook. Astronomie africaine. Centre pour l'archéoastronomie. Juin 1998. 18 Juillet 2006. http://www.wam.umd.edu/ ~ tlaloc/archastro/ae28.html

[9] Ngas. Astronomie Culturelle. 18 Juillet 2006. http://ecuip.lib.uchicago.edu/diglib/science/cultural_astronomy/cultures_ngas-1.html

[10] Namouratunga II. Archéoastronomie Afrique. 18 Juillet 2006. http://library.thinkquest.org/C0118421/africakenya.html

[11] M. Panther. Africains étudié l'astronomie à l'époque médiévale. 26 Février 2006. 18 Juillet 2006. http://www.assatashakur.org/forum/archive/index.php/t-15793.html

[12] A.F. Veni. Archéoastronomie tropicale. Sciences 213. 1981.

[13] Laurence R. Doyle et Edward W. Frank. Astronomie de l'Afrique. Encyclopédie de l'histoire des sciences, la technologie et la médecine à des cultures non occidentales. 18 Juillet 2006. http://www.tusker.com/Archaeo/art.encyclo.htm

[14] Jarita Holbrook. Astronomie africaine. Centre pour l'archéoastronomie. Juin 1998. 18 Juillet 2006. http://www.wam.umd.edu/ ~ tlaloc/archastro/ae28.html

[15] Laurence R. Doyle et Edward W. Frank. Astronomie de l'Afrique. Encyclopédie de l'histoire des sciences, la technologie et la médecine à des cultures non occidentales. 18 Juillet 2006. http://www.tusker.com/Archaeo/art.encyclo.htm

[16] M. Panther. Africains étudié l'astronomie à l'époque médiévale. 26 Février 2006. 18 Juillet 2006. http://www.assatashakur.org/forum/archive/index.php/t-15793.html

[17] Jarita Holbrook. Astronomie africaine. Centre pour l'archéoastronomie. Juin 1998. 18 Juillet 2006. http://www.wam.umd.edu/ ~ tlaloc/archastro/ae28.html

[18] Abraham Curtis. L'astronomie et l'héritage de l'apartheid. Nouveau Scientist.com. 15 Janvier 2005. 18 Juillet 2006. http://www.newscientist.com/article.ns?id=mg18524822.000andprint=true~~V

[19] John Reader. Afrique: A Biography du continent. Vintage Books: New York. 1997. 286.

[20] ainsi la Seconde Guerre mondiale dépliant pavée pour les astronautes noirs. Nouvelles 4. 10 Juillet 2006. http://kvoa.com/global/story.asp?s=5130972andClientType=Printable

[21] Robert Henry Lawrence, Jr. Biographie. À propos de la NASA et, Inc 2006. 18 Juillet 2006. http://space.about.com/cs/deceasedastronaut/a/rhlawrencebio.htm

[22] Robert Henry Lawrence, Jr. Wikipedia.com. 3 Juillet 2006. 18 Juillet 2006. http://en.wikipedia.org/wiki/Robert_Henry_Lawrence_Jr

[23] Arnaldo Tamayo Méndez. Wikipedia.com. 4 Juillet 2006. 18 Juillet 2006. http://en.wikipedia.org/wiki/Arnaldo_Tamayo_Mendez

[24] Nick Greene. Guion "Guy" Bluford - L'astronaute de la NASA. À propos de, Inc 2006. 18 Juillet 2006. http://space.about.com/cs/formerastronauts/a/guionbluford.htm

[25] Mae Jemison. Wikipedia.com. 28 Juin 2006. 18 Juillet 2006. http://en.wikipedia.org/wiki/Mae_Jemison

[26] Marilyn Marshall. Enfant des années 60 en passe de devenir la première femme noire dans l'espace. Gale Group. 2004. 18 Juillet 2006. http://www.findarticles.com/p/articles/mi_m1077/is_n10_v44/ai_7804625/print

[27] Première Afro-Américain à marcher dans l'espace Parle En Palestine. KLTV.com. 18 Janvier 2005. 21 Juillet 2006. http://afgen.com/bernard_harris.html

[28] 1997 - lauréats Bernard A. Harris, Jr., MD Dominion. 2006. 21 Juillet 2006. [Http://www.dom.com/about/education/strong/1997/bernardharris.jsp]

[29] Premièrement Afro-Américain à marcher dans l'espace Parle En Palestine. KLTV.com. 18 Janvier 2005. 21 Juillet 2006. http://afgen.com/bernard_harris.html

[30] Nick Greene. Dr Bernard Harris, Jr., Biographie. À propos de, Inc 2006. http://space.about.com/od/foremrastronauts/a/bernardharris.htm

[31] de 1997 lauréats - Bernard A. Harris, Jr., MD Dominion. 2006. 21 Juillet 2006. [Http://www.dom.com/about/education/strong/1997/bernardharris.jsp]

[32] Nick Greene. Dr Bernard Harris, Jr., Biographie. À propos de, Inc 2006. http://space.about.com/od/foremrastronauts/a/bernardharris.htm

[33] Nick Greene. Dr Bernard Harris, Jr., Biographie. À propos de, Inc 2006. http://space.about.com/od/foremrastronauts/a/bernardharris.htm

[34] Michael Phillip Anderson. Wikipedia.com. 3 2006 Julye. 18 Juillet 2006. http://en.wikipedia.org/wiki/Michael_P._Anderson

[35] Programme de sciences spatiales prend son envol. La science en Afrique. Mai 2003. 18 Juillet 2006. http://www.scienceinafrica.co.za/2003/may/stars.htm

[36] George Faraday. Afrique du Sud pour construire la plus grande du Sud télescope de l'équateur. Afrique Nouvelles service. 8 Juillet 1998. 21 Juillet 2006. http://allafrica.com/stories/printable/200101080369.html

Sources supplémentaires:

Bail Davidson. Les Cités Perdues de l'Afrique. Little, Brown and Company. Etats-Unis. 1959.

Bernard A. Harris, Jr. Wikipedia.com. 11 mai 2006. 18 Juillet 2006. http://en.wikipedia.org/wiki/Bernard_Harris

Charles F. Bolden, Jr. Wikipedia.com. 4 Juillet 2006. 21 Juillet 2006. http://en.wikipedia.org/wiki/Charles_F._Bolden

Frederick D. Gregory. Wikipedia.com. 8 Juin 2006. 18 Juillet 2006. http://en.wikipedia.org/wiki/Frederick_Gregory

Guion Bluford. Wikipedia.com. 15 Juin 2006. 18 Juillet 2006. http://en.wikipedia.org/wiki/Guion_Bluford

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